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2025年房地产经纪人之职业导论通关题库(附带答案)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人的职业道德准则中，以下哪项不属于其基本要求？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.损人利己

D.保守秘密

2.在签订房地产买卖合同前，房地产经纪人应向客户告知哪些信息？()

A.房屋产权状况

B.房屋价格

C.房屋交易税费

D.以上都是

3.房地产经纪人发现客户提供的房屋信息与实际情况不符，应如何处理？()

A.直接告知客户

B.保持沉默

C.修改信息后告知客户

D.忽略信息

4.房地产经纪人应该如何处理客户投诉？()

A.忽略投诉

B.仔细倾听，耐心解释

C.拒绝处理

D.转移责任

5.房地产经纪人应该如何评估房屋的价值？()

A.仅凭个人感觉

B.参考市场同类房屋价格

C.仅参考房屋面积

D.以上都不对

6.房地产经纪人应该如何处理客户隐私？()

A.公开客户信息

B.未经客户同意不得公开

C.仅向客户本人公开

D.以上都对

7.房地产经纪人应该如何处理房屋交易中的纠纷？()

A.偏袒一方

B.中立调解

C.忽略纠纷

D.转移纠纷

8.房地产经纪人应该如何处理客户违约的情况？()

A.立即终止合同

B.与客户协商解决

C.强制执行合同

D.以上都对

9.房地产经纪人应该如何维护客户关系？()

A.定期联系，提供增值服务

B.忽视客户需求

C.仅在交易时联系客户

D.以上都不对

二、多选题(共5题)

10.房地产经纪人在为客户提供咨询服务时，以下哪些行为是正确的？()

A.客观介绍房屋信息

B.指导客户签订合同

C.提供市场行情分析

D.强制客户购买推荐房屋

11.以下哪些因素会影响房地产价格？()

A.房屋面积

B.房屋位置

C.周边配套设施

D.政策调控

12.房地产经纪人签订合同时，应确保以下哪些内容？()

A.明确双方权利义务

B.详细列明交易流程

C.明确违约责任

D.确保合同合法性

13.房地产经纪人如何提高自己的专业能力？()

A.参加行业培训

B.阅读专业书籍

C.案例分析

D.与同行交流

14.以下哪些行为属于房地产经纪人的职业道德范畴？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.保守秘密

D.违法违规

三、填空题(共5题)

15.房地产经纪人在为客户提供服务时，应遵循的原则包括诚信、公正、公平、______。

16.在签订房地产买卖合同前，房地产经纪人应向客户告知房屋的______状况，确保信息真实准确。

17.房地产经纪人发现房屋存在安全隐患，应及时向客户______，避免发生意外。

18.房地产经纪人应遵守国家关于房地产交易的______，不得从事违法行为。

19.房地产经纪人在服务过程中，应尊重客户的______，不得泄露客户信息。

四、判断题(共5题)

20.房地产经纪人在未取得客户同意的情况下，可以将客户的联系方式提供给第三方。()

A.正确B.错误

21.房地产经纪人在服务过程中，发现房屋存在严重质量问题，应立即通知客户。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人在签订合同时，可以只代表卖方或只代表买方，而不必同时代表双方。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在交易过程中，若发现客户提供虚假信息，可以自行修改信息后再告知客户。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人可以在任何时间、任何地点为客户提供咨询服务。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.问：房地产经纪人在为客户提供服务时，应该如何处理客户的隐私问题？

26.问：在房地产交易中，如果遇到交易双方就房屋价格达成不了共识，房地产经纪人应该如何处理？

27.问：房地产经纪人应该如何评估房屋的价值？

28.问：房地产经纪人应该如何处理客户的投诉？

29.问：房地产经纪人如何提高自己的业务能力和服务水平？

2025年房地产经纪人之职业导论通关题库(附带答案)

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】房地产经纪人的职业道德准则要求其诚实守信、公平竞争、保守秘密，而不应损人利己。

2.【答案】D

【解析】房地产经纪人在签订合同前