标准期房房屋买卖合同书（2025年度升级版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准期房房屋买卖合同书（2025年度升级版）

甲方（买受人）：_______

乙方（出卖人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的位于_______的期房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋面积：_______平方米（其中：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米）

1.3房屋结构：_______

1.4房屋户型：_______

1.5房屋用途：_______

1.6房屋权属：_______

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币_______元整（大写：_______）

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起_______日内支付房屋总价款的_______%作为首付款，即人民币_______元整（大写：_______）；

（2）分期付款：甲方应在签订本合同之日起_______日内支付房屋总价款的_______%作为首付款，剩余款项分_______期支付，具体付款时间及金额如下：

第_______期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：_______）；

第_______期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：_______）；

……

第_______期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：_______）；

2.3付款方式变更：如甲方需变更付款方式，应提前_______日书面通知乙方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：乙方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给甲方。

（1）房屋主体结构、承重结构、防水、保温、门窗等基本设施符合国家及地方相关标准；

（2）房屋内部装饰、装修及配套设施符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（4）房屋已取得《建筑工程竣工验收备案表》。

3.3房屋验收：甲方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起_______日内予以修复。如乙方未在约定时间内修复，甲方有权要求乙方承担违约责任。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）甲方未按约定时间验收房屋的，应向乙方支付_______%的违约金；

（3）甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）乙方交付的房屋存在质量问题，未在约定时间内修复的，应向甲方支付_______%的违约金；

（3）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买受人）：_______

乙方（出卖人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日