2025年-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关试题库(有答案.docxVIP

2025年-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关试题库(有答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同必备条款？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员的姓名

2.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人员的职责？()

A.提供市场信息

B.协助交易双方谈判

C.代办房地产登记手续

D.负责房地产项目的开发

3.房地产经纪人员在进行实地看房时，以下哪项行为是不当的？()

A.尊重业主和客户隐私

B.随意触碰业主的物品

C.仔细观察房屋状况

D.认真记录房屋信息

4.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项合同属于无效合同？()

A.双方真实意愿的合同

B.明确服务内容和费用的合同

C.未明确服务期限的合同

D.明确双方权利义务的合同

5.房地产经纪人员在推广房地产项目时，以下哪项行为是不合规的？()

A.客观介绍项目优势

B.故意夸大项目信息

C.提供真实市场信息

D.诚信服务客户

6.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人员的权利？()

A.收取服务费用

B.要求客户支付定金

C.维护自身合法权益

D.保密客户信息

7.房地产经纪人员在处理客户投诉时，以下哪项做法是正确的？()

A.拒绝处理投诉

B.及时处理并解决问题

C.将投诉转嫁给其他部门

D.忽视客户投诉

8.房地产经纪人员在推广房地产项目时，以下哪项行为是合法的？()

A.伪造销售数据

B.误导消费者

C.诚信宣传项目

D.故意隐瞒项目缺陷

9.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人员的义务？()

A.保守客户秘密

B.提供专业服务

C.代理客户签订合同

D.维护客户利益

二、多选题(共5题)

10.以下哪些是房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时必须明确的条款？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员的姓名

E.客户的联系方式

11.房地产经纪人员在提供市场信息时，应遵循哪些原则？()

A.客观公正

B.真实准确

C.及时更新

D.保守秘密

E.自由竞争

12.以下哪些行为是房地产经纪人员在房地产交易中应避免的？()

A.故意隐瞒房屋缺陷

B.误导消费者

C.随意篡改交易文件

D.尊重客户意愿

E.接受不正当利益

13.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应当采取哪些措施？()

A.认真倾听客户诉求

B.及时回应客户投诉

C.采取有效措施解决问题

D.保护客户隐私

E.拖延处理时间

14.以下哪些是房地产经纪人员的职业道德要求？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.保守秘密

D.尊重客户

E.违法违规

三、填空题(共5题)

15.房地产经纪服务合同中，关于房地产经纪服务费用的约定，通常包括______和______两部分。

16.在房地产交易中，______是指房地产权利人将房地产转让给他人的民事法律行为。

17.房地产经纪人员在向客户介绍房地产项目时，应遵循______原则，确保信息的真实性和准确性。

18.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，合同期限一般不少于______个月。

19.房地产经纪人员在服务过程中，对客户提供的个人信息应予以______，不得泄露给他人。

四、判断题(共5题)

20.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，可以收取定金作为预付款。()

A.正确B.错误

21.房地产经纪人员可以同时代理买卖双方进行房地产交易。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪服务合同中，房地产经纪人员的姓名和联系方式是必备条款。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员在提供市场信息时，可以故意夸大房地产项目的优势。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人员在处理客户投诉时，可以不回应客户的诉求。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应注意哪些事项？

26.房地产经纪人员在向客户介绍房地产项目时，应如何确