资产-应收帐款管理.docx

资产一应收帐款管理

按收款对象设立应收帐款明细帐。无论当期是否收到管理费，应收的收入全部通过该科目，全面反映住户管理费解缴情况，便于查询。财务设立应收帐款大类帐和住户入住明细表，各管理处负责设立应收帐款明细帐。每季进行帐帐核对，业户入住明细表与当月应收款一致。大类帐与分类明细表一致，并填写对帐单双方签字确认。

要及时催讨应收帐款款项，办公楼正常收款期为缴款通知书发放后2个月。住宅为缴款通知书发放后4个月内，并以此作为管理费收缴率的计算标准，财务部与各管理处对一年以上应收款每季编制应收帐款明细表报总经理室，并注明未收到的原因及准备采取措施直至收到该款项，对特殊情况确实已无法收取或因管理处服务质量