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工业厂房建安工程协议

一、合同主体

（一）定义

本协议中，“工业厂房”指位于__________（地点描述，如某市某区）的工业用途建筑设施，“建安工程”指包括厂房主体结构建设、设备安装、管线铺设、电气系统配置、安全防护设施等综合工程内容，具体以双方确认的工程图纸和技术规范为准。

（二）各方信息

甲方为委托方，信息如下：甲方名称：__________，法定代表人：__________，联系地址：__________。

乙方为承包方，信息如下：乙方名称：__________，法定代表人：__________，联系地址：__________。

二、工程内容

（一）工程范围

工程范围涵盖工业厂房的全部建筑安装工作，包括但不限于地基处理、主体框架搭建、墙体砌筑、屋顶安装、门窗设置、通风系统、给排水管道、电气线路布设、消防设施安装、机械设备固定及调试等。具体细节以双方签署的工程清单为准，清单作为本协议附件具有同等法律效力。

（二）工期要求

工程起始日期为_年_月_日，结束日期为_年__月__日。乙方应严格按照工期计划执行，如遇不可抗力因素（如自然灾害），工期可相应顺延，但需提前书面通知甲方并提供证明。

三、费用与支付

（一）合同总价

合同总价为人民币__________元，包含材料费、人工费、设备租赁费、管理费及税费等所有工程相关费用。乙方应提供详细费用明细表作为附件。

（二）支付方式

甲方分三期支付合同款项：首期支付合同总价的百分之三十，于工程开工后七天内支付；第二期支付合同总价的百分之五十，于工程主体结构完工后支付；尾款支付合同总价的百分之二十，于工程竣工验收合格后七天内支付。支付方式为银行转账至乙方指定账户。

四、责任与义务

（一）甲方责任

甲方负责提供工程场地、办理施工许可证及相关审批手续，确保场地符合施工要求；按时支付合同款项；配合乙方进行现场协调，提供必要的水电接入点。

（二）乙方责任

乙方负责按国家及行业标准实施工程，确保质量合格；雇佣合格工人并保障其安全；提供施工图纸和技术方案供甲方审核；工程期间负责现场管理、垃圾清理及环境保护；定期向甲方报告进度。

五、质量保证

（一）质量标准

工程需符合国家《工业建筑规范》《建筑工程质量管理条例》等标准，乙方保证材料为合格产品，施工无缺陷。

（二）验收程序

工程竣工后，乙方通知甲方验收；甲方在七天内组织第三方检测机构进行验收；若验收不合格，乙方应在指定期限内无偿返工；验收通过后双方签署验收报告。质量保修期为工程竣工验收后一年，乙方负责保修期内免费维修。

六、变更管理

若工程需变更范围或设计，须经双方书面同意；变更费用由双方协商确定并签署补充协议；变更不影响工期，除非另有约定。

七、违约责任

任何一方违反本协议条款，违约方应赔偿守约方直接损失。如甲方逾期支付款项，每逾期一天按合同总价的千分之一支付违约金；如乙方工程延误，每逾期一天按合同总价的千分之一支付违约金；如工程未达到质量标准，乙方应承担返工费用及赔偿甲方损失。

八、争议解决

因本协议产生的争议，双方应优先通过友好协商解决；协商不成的，提交__________（仲裁机构名称，如某仲裁委员会）仲裁解决，仲裁裁决为终局。

九、生效与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程保修期满。终止情形包括：工程竣工验收完成；双方协商一致终止；一方严重违约导致合同无法履行；或不可抗力事件持续超过三十天。

十、其他条款

双方承诺对本协议内容保密；遇不可抗力事件（如地震、战争），受影响方免除责任但需及时通知；本协议附件与正文同等效力；未尽事宜由补充协议解决。

十一、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）