基于系统动力学的重庆市城乡建设用地置换供需预测与策略研究.docx

基于系统动力学的重庆市城乡建设用地置换供需预测与策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国城镇化进程的加速，城乡建设用地供需矛盾日益突出。在城市，建设用地指标紧张，用地保障程度偏低，城市空间扩展因严格的耕地保护政策受到制约。而在农村，受城乡二元体制、传统思想及土地制度不完善等因素影响，农村居民点用地不仅未随人口转移而减少，反而出现“空心化”，宅基地闲置、浪费现象严重，低效利用问题突出。这种城乡建设用地“双增”的局面，导致土地资源的不合理利用，严重影响了城乡的协调发展。

城乡建设用地置换作为破解这一难题的重要途径，应运而生。通过城乡建设用地置换，可以将农村低效利用的建设用地复垦