2025年经济师中级建筑与房地产冲刺押题试卷（附答案）.docxVIP

2025年经济师中级建筑与房地产冲刺押题试卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（每题1分，共50分）

1.根据我国《建筑法》，建筑工程施工许可证的申请主体是（）。

2.在项目投资决策分析方法中，适用于对具有多个互斥方案进行选择的指标是（）。

3.某工程项目的计划工期为12个月，实际工期为15个月，进度偏差(SV)为-3个月，则该项目的进度绩效指数(SPI)为（）。

4.建筑工程中，用于连接钢筋的机械连接方式不包括（）。

5.某混凝土构件的设计强度等级为C30，表示其抗压强度标准值不低于（）MPa。

6.建筑工程中的“五方责任主体”不包括（）。

7.根据我国《招标投标法》，下列项目中，必须进行招标的是（）。

8.工程量清单计价模式中，其他项目清单不包括（）。

9.建筑工程安全生产管理中，首要的是落实（）。

10.某开发项目占地面积10000平方米，规划总建筑面积80000平方米，则该项目的容积率为（）。

11.房地产市场中，导致需求曲线向右移动的主要因素是（）。

12.在房地产投资分析中，反映投资项目盈利能力的指标是（）。

13.房地产抵押贷款中，贷款额度通常不超过抵押房地产评估价值的（）。

14.我国现行土地制度中，城市市区土地属于（）所有。

15.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收房屋时，应当给予被征收人公平、合理的补偿，补偿方式可以包括（）。

16.房地产市场周期中，处于繁荣阶段的特征是（）。

17.房地产开发项目盈亏平衡点越低，说明项目（）。

18.房地产资产管理的核心目标是（）。

19.房地产市场营销中，运用价格策略实现销售目标是（）策略。

20.建筑工程保险中，承保因自然灾害或意外事故造成的建筑工程损失的保险是（）。

21.施工单位在工程竣工验收后，应向建设单位提交（）。

22.建筑工程质量管理中，确保工程质量的关键环节是（）。

23.某建筑工程项目采用平行施工方式，可以将工程划分为三个施工段，每个施工段的工作持续时间均为2个月，则该项目的总工期为（）个月。

24.建筑工程中的“四新”技术不包括（）。

25.房地产开发项目成本控制的关键环节是（）。

26.在房地产经纪活动中，经纪人应遵循的职业道德规范不包括（）。

27.城市规划中，确定城市性质、规模和发展方向的基础是（）。

28.房地产税收中，对房地产开发企业转让房地产所得征收的税种是（）。

29.下列关于房地产估价的说法中，错误的是（）。

30.建筑工程中的“样板间”主要用于（）。

31.工程项目风险管理中，风险识别的主要方法包括（）。

32.根据我国《安全生产法》，生产经营单位的安全生产责任制的主要内容包括（）。

33.房地产市场细分的主要依据不包括（）。

34.建筑工程中的“三检制”是指（）。

35.房地产开发项目的可行性研究阶段，需要进行的市场调研不包括（）。

36.建筑工程中的“分部分项工程”是指按（）原则划分的工程。

37.房地产市场泡沫的主要表现是（）。

38.建筑工程中的“施工组织设计”是指（）。

39.在工程结算中，采用按月结算方式时，承包商应向建设单位提交（）。

40.房地产开发项目中的“烂尾楼”现象，主要原因是（）。

41.建筑工程中的“绿色建筑”是指（）。

42.房地产市场调控的主要手段包括（）。

43.建筑工程中的“施工索赔”是指（）。

44.房地产经纪服务合同中，应当明确约定的事项不包括（）。

45.城市土地使用权出让的方式不包括（）。

46.建筑工程中的“施工进度计划”是指（）。

47.房地产投资中，风险较大的投资方式是（）。

48.建筑工程中的“施工图纸会审”是指（）。

49.房地产市场中的“租售比”是指（）。

50.建筑工程中的“工程变更”是指（）。

二、多选题（每题2分，共30分）

1.建筑工程项目的成本控制措施包括（）。

2.房地产市场供给增加的主要因素有（）。

3.房地产开发项目的经济效益评价方法包括（）。

4.建筑工程中的质量管理体系包括（）。

5.工程项目风险管理的过程包括（）。

6.房地产经纪机构的主要业务包括（）。

7.城市规划中的“控制性详细规划”主要内容包括（）。

8.建筑工程中的安全生产管理措施包括（）。

9.工程量清单计价模式的特点包括（）。

10.房地产税收的种类包括（）。

11.建筑工程中的合同管理包括（）。

12.房地产市场细分的方式包括（）。

13.建筑工程中的施工技术包括（）