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2025年住宅托管授权合同范文

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就住宅托管授权事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条合同双方信息

甲方（委托方）：

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（受托方）：

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

第二条合同目的

甲方因________________________原因，将其合法拥有的位于________________________的住宅（以下简称“托管住宅”）委托乙方进行管理。乙方接受委托，按照本合同约定，对托管住宅进行日常管理和维护，保障托管住宅的合法权益。

第三条委托事项

1.甲方委托乙方对托管住宅进行日常管理，包括但不限于：房屋修缮、设备维护、清洁保洁、安全监控等。

2.乙方负责处理与托管住宅相关的物业管理事务，包括但不限于：物业费、水电费、燃气费等费用的缴纳，以及与物业管理公司的协调工作。

3.乙方应确保托管住宅的居住安全和环境整洁，维护房屋的完好状态。

第四条双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权对乙方的托管行为进行监督，并提出合理建议。

（2）甲方应向乙方提供托管住宅的相关资料和必要协助。

（3）甲方应按时支付乙方管理费用，具体标准见本合同第五条。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定，全面负责托管住宅的管理工作。

（2）乙方应妥善保管托管住宅的钥匙及相关资料，不得擅自使用或泄露给无关人员。

（3）乙方应定期向甲方报告托管住宅的管理情况，包括但不限于房屋修缮记录、费用支出清单等。

第五条费用及支付方式

1.乙方管理托管住宅的年管理费为____________元，支付方式为______（一次性/分期）。

2.委托期间产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由______（甲方/乙方）承担，具体承担比例及支付方式为________________________。

第六条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。如需续约，双方应提前______个月协商确定。

第七条违约责任

1.甲方未按时支付管理费用或提供必要协助的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的______%作为违约金。

2.乙方未按约定履行管理义务，导致托管住宅受损或产生损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方全部损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向托管住宅所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________