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不动产房屋登记知识资料题库大全3

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房屋登记簿中，关于房屋所有权人信息的记载，以下哪项是正确的？()

A.必须使用房屋所有权人的身份证号码

B.可以使用房屋所有权人的姓名和身份证号码

C.只能使用房屋所有权人的姓名

D.可以使用房屋所有权人的姓名或身份证号码

2.以下哪种情况下，可以申请房屋所有权转移登记？()

A.房屋所有权人去世

B.房屋所有权人姓名变更

C.房屋买卖合同签订

D.房屋所有权人婚姻状况变更

3.房屋登记簿的记载事项中，以下哪项不属于房屋的基本情况？()

A.房屋坐落

B.房屋结构

C.房屋用途

D.房屋所有权人姓名

4.房屋登记机构在办理房屋登记时，发现登记簿中存在错误，应如何处理？()

A.不予处理，等待所有权人提出申请

B.直接修改登记簿

C.通知所有权人前来更正

D.暂停办理相关登记业务

5.以下哪种情况，不属于房屋登记的范围？()

A.房屋所有权转移登记

B.房屋抵押登记

C.房屋变更登记

D.房屋出租登记

6.房屋所有权转移登记，转移双方应提交哪些材料？()

A.房屋所有权证书和身份证件

B.房屋买卖合同和身份证件

C.房屋所有权证书和房屋租赁合同

D.房屋所有权证书和房屋抵押合同

7.房屋登记簿的记载事项中，以下哪项不属于房屋登记的必要内容？()

A.房屋坐落

B.房屋面积

C.房屋用途

D.房屋所有权人联系方式

8.房屋登记机构在办理房屋登记时，对登记申请材料有哪些要求？()

A.材料齐全、真实、有效

B.材料齐全、真实、合法

C.材料齐全、真实、合规

D.材料齐全、真实、合理

9.房屋登记簿的记载事项中，以下哪项不属于房屋的附属设施？()

A.电梯

B.停车场

C.房屋结构

D.房屋装饰

二、多选题(共5题)

10.以下哪些情况可以导致房屋所有权转移登记？()

A.房屋买卖

B.房屋赠与

C.房屋继承

D.房屋交换

11.房屋登记簿的记载事项中，以下哪些属于房屋的基本情况？()

A.房屋坐落

B.房屋结构

C.房屋用途

D.房屋所有权人姓名

12.以下哪些材料是办理房屋登记时必须提交的？()

A.房屋所有权证书

B.身份证件

C.房屋买卖合同

D.房屋抵押合同

13.房屋登记机构在办理房屋登记时，对申请人的要求包括哪些？()

A.申请人必须具备完全民事行为能力

B.申请人必须出示有效身份证件

C.申请人必须如实提供登记信息

D.申请人必须支付登记费用

14.房屋登记簿的记载内容发生变更时，以下哪些情形需要变更登记？()

A.房屋所有权人姓名变更

B.房屋坐落变更

C.房屋面积变更

D.房屋用途变更

三、填空题(共5题)

15.房屋登记簿是房屋登记机构对房屋权利状况进行记载和公示的正式记录，其法律效力为______。

16.在房屋登记过程中，如果申请人提供的登记材料不齐全，房屋登记机构会______。

17.房屋登记机构在办理房屋登记时，对登记事项的记载应当______。

18.房屋所有权转移登记的申请人，应当提交______，以证明其身份。

19.房屋登记机构对房屋登记申请的审查期限一般为______个工作日。

四、判断题(共5题)

20.房屋登记簿的记载内容不得随意更改。()

A.正确B.错误

21.房屋登记机构在办理房屋登记时，可以要求申请人提供与登记事项无关的材料。()

A.正确B.错误

22.房屋所有权人可以自行决定是否进行房屋登记。()

A.正确B.错误

23.房屋登记簿的记载事项应当与房屋实际情况一致。()

A.正确B.错误

24.房屋登记机构对房屋登记申请的审查期限可以无限期延长。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.问：什么是房屋登记簿？

26.问：房屋所有权转移登记需要哪些条件？

27.问：房屋登记机构在办理房屋登记时，对申请材料的审查包括哪些方面？

28.问：什么是房屋抵押登记？

29.问：房屋登记机构在办理房屋登记时，如何保障申请人的合法权益？

不动产房屋登记知识资料题库大全3

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】房