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2024年消防维保年终总结

消防维保年终总结1

时光飞逝，春去冬来，20xx年即将过去，崭新的20xx年即将到来，回顾过去的一年在物

业管理和保安部的统一部署和领导下本班人员克服了人员流动性大且人员业务技能不强的不

利因素，保证了消防工作的顺利进行；在工作中全面落实“预防为主、防消结合”的方针，以彻

底整治火灾隐患为指导思想，围绕建筑消防管理的四个能力（能检查整改火灾隐患；能扑救初起

火灾；能组织疏散逃生；能组织宣传教育。）开展工作，同时还肩负着威尼斯广场的监控录像管

理；在这一年里以高度的责任心和使命感园满地完成了上级赋予的各项工作任务。现将我全年的

消防、监控的管理工作情况总结如下；

一、日常工作；

1、消防、监控中心实行24小时专人值斑制度，保证消防、监控以及门磁系统的正常运行。

2、对系统所出现的误报、故障进行排查理，理不了的通知相关的单位安排人员维修并

跟进维修，做好相关记录。

3、消防中心当值员交接班清点物品移交，查看设备的运行状态并对设备进行自检。

4、巡逻员每个班次检查安全通道和出口的畅通、应急照明设施的完好、消防重要设备间联

动控制装置消防用电配电柜箱开关、消防水淹水位、仪表指针是否正常实施检查、所有供水供气

阀门的壮态实施检查；查看外围设备是否完好以及装修单位的安全防火作业状况。

5、加强各商户楼层的监管，核实跟进进入无租层维修作业单位的出入。

6、记录当日当值时重要事项。

7、管理为了把消防巡查工作做得更好、于11月份管理处组织各部门人员对各商户防火

检查将存在消防隐患知会商户负责人跟进处理。

二、设备维护、保养

1、消防系统；大厦消坊系统由泰昌消防维保公司07年维保至今，D区20xx年4月份开

始已由泰昌维保公司维保负责；写字楼消防系统从20xx年4月份起已由泰昌维保公司维保，按

照建筑消防维保要求，每月均要对系统中联动设备进行保养测试工作，每个季度都要对系统进

行全面测试。对存在问题限期进行修复。并做好每一次保养、维修和测试记录。系统出现问

题均联系其公司负责人安排人员到现场检修。均将每一次问题和维修情况详细记录存本广场消防

栓系统在建筑物外有180多个消防栓并配有消防箱日晒雨淋箱体生锈，标示损坏本人组织本班

人员上漆维护保养并落实标示相关事宜。

2、监控、门磁系统；大厦、写字楼监控系统均由科源安装，系统维护保养均由该公司负

责。

本人制定表格并不断更新将系统每一次出现故障记录在案，并跟进修复过程详细情况。

保证监控、门磁系统正常运行。为了提高工作效率，本人将监控、门磁系统所对应现场位

置和监控点打印成表格张贴岗位上并不断更新使当值岗位人员能准确无误找到故障点现场

位置，能更好更快完成对系统操作和对突发性事件跟进处理，提高工作效率。由于本广场

监控系统部份高速球安装至今近9年无论是线路与球机均异常，将此情况报告主管部门落实相

关事宜本人现场跟进科源维保单位落实已恢复达到无酶号画面为零。并知会跟进科源监控维

保公司人员调整各监控点位在各主机上布局使各个分布点有序利于当值人员易记、易操作在跟

进突发事件与回放录像时提高效率。

三、装修商铺消防安全监管

1、本年度装修改造商户较多，1月份商业楼百利码装修至7月份开业半年多时间，中银

大厦六楼层君尚美食广场8月份装修，尤其是A区、D区、E区C1区与C2区等经营装饰材料

的商户相继实施改造、在装修期间组织本班人员加强安全巡查，查看否乱接电