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城市更新中房屋补偿的政策框架与执行指南

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适用场景：国有土地、集体土地、混合产权三类更新片区内的合法房屋、历史建筑、临时建筑及附属物。

目标原则：依法补偿、程序正当、结果公开、居住权优先、数字赋能、风险闭环。

阅读对象：政府更新机构、街道（乡镇）、征收事务中心、开发主体、评估机构、法律顾问、被搬迁人。

一键定位：用「章节号＋关键词」快速检索，如「3.3评估」即跳至评估技术条款。

1政策框架总览

层级

文件名称

关键条文

备注

法律

《民法典》第二编物权

第243、244、245条

征收、补偿、居住权

法律

《城市房地产管理法》

第22-28条

收回土地使用权

行政法规

《国有