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尉氏轻钢房民宿施工方案

一、项目概况与编制依据

（一）项目概况

项目名称：尉氏轻钢房民宿

项目地点：河南省开封市尉氏县某生态旅游区内

项目规模：总占地面积约15亩，建筑面积约8000平方米，包含12栋轻钢结构客房楼（每栋6-8间客房）、1栋公共服务中心、1栋餐厅（容纳100人就餐）、1栋会议室及附属停车场、景观绿化等配套设施。

结构形式：主体采用轻钢结构体系，包括Q345B级热镀锌钢构件、H型钢梁、C型钢墙梁，基础为预应力混凝土管桩基础。屋面及墙面采用彩色压型钢板，内外墙保温层选用EPS板或挤塑聚苯乙烯保温板，满足绿色建筑三星级标准。

使用功能：客房配备独立卫浴、空调、网络等设施；公共服务中心提供游客接待、咨询服务；餐厅以地方特色餐饮为主；休闲区含户外景观平台、烧烤区及儿童游乐区。

（二）编制依据

法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《民用建筑节能条例》等。

标准规范：《轻钢结构住宅设计规范》（GB55008-2021）、《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205-2020）、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）、河南省《民宿消防管理规范》（DB4103/T185-2025）。

设计文件：项目建筑施工图、结构施工图、消防及景观设计图纸。

二、施工组织设计

（一）项目管理机构

采用三级管理体系：

决策层：项目经理（持一级建造师证）、技术负责人（高级工程师）、安全总监，负责方案审批与资源调配。

管理层：设钢结构施工组、土建施工组、机电安装组、质量监督组，配置5名持证工程师。

执行层：5支专业班组（钢结构安装班15人、焊接班8人、防水保温班10人、装饰装修班12人、机电班6人），关键岗位人员需提供3年以上同类项目施工证明。

（二）资源配置计划

1.劳动力计划

施工阶段

高峰期人数

主要工种配置

工期占比

基础工程

25人

钢筋工8人、混凝土工6人、普工11人

15%

钢结构安装

30人

吊装工4人、安装工12人、焊工8人

30%

围护系统施工

22人

木工10人、保温工6人、防水工6人

25%

装饰装修

28人

水电工8人、瓷砖工8人、油漆工6人

20%

收尾验收

15人

各专业交叉作业

10%

2.材料控制

钢材：主构件采用Q550热镀铝锌钢带（锌层厚度≥185g/m2），檩条选用C型钢（厚度2.0-3.0mm），进场需提供材质证明书及力学性能检测报告。

围护材料：外墙为12mm厚OSB板+100mm挤塑聚苯板（导热系数λ≤0.03W/m·K）+0.8mm厚镀铝锌压型钢板；屋面为15mm防水石膏板+150mm岩棉保温层+TPO防水卷材（耐候年限≥25年）。

材料验收：实行“三检制度”，钢材抽样进行拉伸、弯曲试验，保温材料现场检测导热系数与密度。

3.机械设备配置

设备名称

型号规格

数量

用途

汽车吊

25t

1台

钢结构吊装

二氧化碳保护焊机

NBC-500

6台

钢结构焊接

激光投线仪

精度±1mm/10m

2台

测量放线

混凝土输送泵

HBT60

1台

基础浇筑

三、施工方法与技术措施

（一）基础工程

1.施工流程

场地平整→轴线放样（全站仪坐标放样，误差≤5mm）→基坑开挖（1:0.5放坡，基底预留300mm人工清槽）→碎石垫层铺设（200mm厚，压实系数≥0.95）→钢筋绑扎→混凝土浇筑→养护。

2.技术要点

地基处理：针对粉质黏土地基（承载力特征值180kPa），局部软弱土层采用灰土挤密桩处理（桩径400mm，桩长5m，间距1.2m），处理后复合地基承载力需达220kPa。

钢筋工程：筏板钢筋采用双层双向Φ16@150，梁柱节点设置附加筋，保护层厚度50mm，采用塑料垫块固定。

混凝土施工：分区分段浇筑（每段≤50m2），坍落度控制在180±20mm，覆盖薄膜+阻燃棉被养护≥14天，冬季施工掺加3%早强防冻剂。

（二）主体钢结构工程

1.构件加工与安装

工厂预制：主构件采用数控切割下料（精度±1mm），焊接采用门式埋弧焊机（焊缝等级二级），焊后24小时内进行100%UT探伤检测。防腐处理为喷砂除锈达Sa2.5级，喷涂环氧富锌底漆（干膜厚度80μm）+聚氨酯面漆（干膜厚度60μm）。

现场吊装：采用“先柱后梁、分区对称”原则，钢柱两点绑扎吊装（吊点位于1/3柱高处），双吊机抬吊（主吊25t，副吊12t），垂直度偏差控制在H/1000且≤10mm。柱脚采用16M24地脚螺栓固定（终拧扭矩450N·m），梁与柱连接采用10.9级摩擦型高强螺栓。

2.围护系统施工

外墙施工：依次安装12mm厚OSB板（自攻螺钉间距300mm）、100mm挤塑聚苯板（满粘施工）、0.8mm厚镀铝锌压型钢板（搭接长度≥150mm）。

屋面施工：先铺设15mm厚防水石膏板，再安装150mm岩棉保