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2025年公寓楼道保洁服务合同协议

甲方（服务提供方）：[此处填写保洁公司名称]

法定代表人/负责人：[此处填写]

统一社会信用代码：[此处填写]

地址：[此处填写]

联系电话：[此处填写]

乙方（服务接受方）：[此处填写公寓业主委员会/物业管理公司/开发商名称]

法定代表人/负责人：[此处填写]

地址：[此处填写]

联系电话：[此处填写]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方提供公寓楼道保洁服务事宜，达成如下协议：

第一条服务范围及内容

1.1服务区域：甲方负责提供位于[具体楼号]公寓楼所有公共楼道的保洁服务，包括但不限于走廊、楼梯间（含楼梯踏步、楼梯扶手）、电梯厅（含地面、墙面、门窗）、电梯厅卫生间、楼梯间出人口等公共区域。

1.2服务内容：

1.2.1日常保洁：每日对服务区域内的地面进行清扫、拖地，保持地面清洁无垃圾、无污渍、无积水；对墙面、门窗、楼梯扶手进行擦拭，保持无明显灰尘、无蜘蛛网；对电梯厅卫生间进行每日清洁，保持洁具干净、无异味；及时清运楼层及电梯厅垃圾桶内的垃圾；每日对楼道照明设施进行巡查，确保正常使用。

1.2.2定期深度保洁：每季度对服务区域内的地面进行打蜡护理一次；每半年对墙面、楼梯扶手进行彻底清洗一次；每年对电梯厅卫生间进行深度清洁消毒一次。具体执行时间由乙方提前通知甲方。

1.2.3应急保洁：如遇突发泼洒物、呕吐物等污染事件，甲方应在接到乙方通知后[具体时间，例如：半小时]内到达现场，并按照相关防疫和清洁标准进行应急处理。

1.2.4其他服务：根据乙方需求，可提供公共区域绿植简易养护、冬季冰面清理等额外服务，具体内容、频率及费用另行协商确定。

第二条服务标准及要求

2.1清洁标准：服务区域的清洁应达到以下标准：

2.1.1地面：干净、整洁，无明显垃圾、污渍、积水、杂物，无明显灰尘脚印；

2.1.2墙面：无灰尘、无蜘蛛网、无污渍、无乱涂乱画，瓷砖、石材表面光洁；

2.1.3楼梯扶手：干净、无灰尘、无污渍；

2.1.4门窗：玻璃干净透明，无明显污渍，门框、窗框无明显灰尘；

2.1.5电梯厅卫生间：洁具干净无污垢、无异味，地面干燥无积水，镜面光洁；

2.1.6垃圾桶：内外清洁，无污渍，桶身整洁，周边无散落垃圾。

2.2保洁频次：

2.2.1日常保洁：每日进行两次，第一次[具体时间，例如：清晨6:00]至[具体时间，例如：上午9:00]，第二次[具体时间，例如：傍晚18:00]至[具体时间，例如：晚上21:00]；

2.2.2定期深度保洁：走廊、楼梯间地面打蜡护理每季度一次；墙面、楼梯扶手清洗每半年一次；电梯厅卫生间深度清洁消毒每年一次。

2.3检查机制：乙方有权对甲方的保洁服务进行日常抽查和每月不少于[具体次数，例如：两次]的全面检查，检查结果应记录在案。甲方应积极配合乙方的检查工作。如乙方发现保洁服务不符合约定标准，应书面通知甲方限期整改；甲方应在收到通知后[具体时间，例如：24小时]内进行整改，并将整改情况书面回复乙方。

第三条服务期限及时间

3.1服务期限：本合同自2025年[起始日期]起至2026年[终止日期]止，共计[年数]年。

3.2服务时间：按第二条第2.2款约定的频次执行。

第四条双方权利及义务

4.1甲方的权利及义务：

4.1.1按照合同约定及服务标准提供专业的保洁服务，确保服务质量和安全；

4.1.2甲方指派[姓名]为本次服务的项目负责人，负责与乙方的日常沟通协调，联系电话：[电话号码]，并配备足够数量且具备相应资质的保洁人员；

4.1.3甲方应确保所有保洁人员持有有效的健康证明，并定期进行健康检查；

4.1.4甲方应使用安全、环保、对人体无害的清洁剂和清洁设备，并承担因使用不当造成的损失；

4.1.5甲方保洁人员应穿着统一工装，佩戴工牌，遵守乙方的各项管理规定及公寓楼内的行为规范，文明服务，不得在楼内吸烟、喧哗、留宿、堆放杂物或从事与保洁无关的活动；

4.1.6甲方应妥善保管清洁工具，不得损坏公寓楼内的公共设施和物品，如因甲方原因造成损坏，应负责修复或赔偿；

4.1.7甲方应接受乙方的监督，并积极配合乙方处理保洁服务过程中的问题。

4.2乙方的权利及义务：

4.2.1有权对甲方的保洁服务质量进行检查、监督，并要求甲方对不符合约定标准的服务进行整改；

4.2.2乙方应向甲方提供必要的协助，例如：提供清洁工具的临时存放点、确保清洁用水供应正常等；

4.2.3乙方应教育引导业主/