土地转让股权合同(标准版).docxVIP

土地转让股权合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供土地转让及股权转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让背景

甲方因业务发展需要，拟将其名下位于__________________地块的土地使用权及与之相关的股权进行转让。乙方作为专业服务机构，承诺协助甲方完成土地转让及股权转让事宜。

二、转让标的

1、土地基本情况

（1）土地位置：__________________。

（2）土地面积：__________________平方米。

（3）土地用途：__________________。

（4）土地使用权年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

（5）土地权属状况：甲方保证其对该地块拥有合法、完整的土地使用权，并已取得相关权证，不存在任何权利瑕疵或争议。

2、股权基本情况

（1）公司名称：__________________。

（2）公司注册地址：__________________。

（3）股权比例：甲方拟转让其持有的__________________公司____%的股权。

（4）公司主营业务：__________________。

（5）公司财务状况：甲方保证其提供的公司财务报表真实、准确，不存在虚假记载或重大遗漏。

三、转让价格及支付方式

1、土地转让价格：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、股权转让价格：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3、转让总价款：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

4、支付方式：双方同意采用分期付款方式支付转让总价款，首付款人民币__________________元（大写：__________________元整），于合同签订之日起____日内支付至乙方指定账户；余款人民币__________________元（大写：__________________元整），于土地使用权及股权变更登记手续办理完毕之日起____日内支付至乙方指定账户。

四、转让流程

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供以下文件：

（1）土地使用权证复印件。

（2）公司营业执照复印件。

（3）公司章程。

（4）股权转让协议草案。

（5）其他乙方认为必要的文件。

2、乙方应在收到甲方提供的文件之日起____日内，协助甲方完成以下工作：

（1）对转让标的进行尽职调查，包括但不限于土地权属状况、地上附着物情况、公司财务状况、公司经营状况等。

（2）根据甲方要求，起草或修改股权转让协议、土地使用权转让协议等相关法律文件。

（3）协助甲方与受让方进行谈判，并促成双方签订转让协议。

（4）代办土地使用权及股权变更登记手续。

3、甲方应积极配合乙方完成转让流程，并承担以下义务：

（1）保证其提供的文件真实、合法、有效。

（2）按时支付转让价款。

（3）配合乙方办理相关手续。

4、乙方应履行以下义务：

（1）勤勉尽责，提供专业的法律服务。

（2）保证转让流程的顺利进行。

（3）对转让过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方提供专业的土地转让及股权转让服务。

2、甲方有权了解转让流程的进展情况。

3、甲方应按时支付转让价款。

4、甲方应配合乙方办理相关手续。

5、甲方应保证其提供的文件真实、合法、有效。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方提供必要的文件资料。

2、乙方有权按照合同约定收取服务费用。

3、乙方应勤勉尽责，提供专业的法律服务。

4、乙方应保证转让流程的顺利进行。

5、乙方应保守甲方商业秘密。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还服务费用，并赔偿损失。

3、若因甲方原因导致转让流程受阻或产生纠纷，甲方应承担全部责任。

4、若因乙方原因导致转让流程受阻或产生纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字