二零二五年度新型住宅小区物业承包管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型住宅小区物业承包管理协议

甲方（物业管理方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（业主方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有_______小区的物业管理权，乙方作为该小区的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对_______小区的物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条管理范围

1.1甲方负责对_______小区的下列区域和设施进行物业管理：

（1）住宅楼及附属设施；

（2）公共设施、绿化区域；

（3）停车场；

（4）其他由双方约定的公共区域和设施。

第二条服务内容

（1）小区的日常维护和管理；

（2）公共设施的维修保养；

（3）绿化养护；

（4）环境卫生清洁；

（5）安全保障；

（6）社区文化活动组织；

（7）其他约定的服务内容。

第三条服务标准

（1）小区环境整洁，绿化完好；

（2）公共设施正常运行，及时维修；

（3）安全保障措施到位，确保业主人身财产安全；

（4）环境卫生清洁，无乱堆乱放现象；

（5）社区文化活动丰富多样，提高业主生活质量。

第四条服务费用

4.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时缴纳物业管理服务费用。

4.2物业管理服务费用包括：

（1）物业服务费；

（2）专项维修资金；

（3）其他约定的费用。

第五条付款方式

5.1乙方应于每月_______日前，将物业管理服务费用汇入甲方指定的账户。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按照本协议提供服务的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.3乙方未按时缴纳物业管理服务费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2任何一方违反本协议的约定，致使本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日