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酒店品牌管理合同

一、签约方

本合同由以下双方签署：

甲方（业主方）：__________（以下简称甲方），法定代表人或授权代表为__________。

乙方（品牌管理公司）：__________（以下简称乙方），法定代表人或授权代表为__________。

甲方为酒店资产所有者，拥有位于__________的酒店物业；乙方为专业品牌管理服务提供者，具备品牌运营和管理经验。双方基于互信原则，就酒店品牌管理合作达成一致。

二、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方管理酒店品牌相关事宜，涵盖品牌整合、市场推广、日常运营和质量控制等范围。乙方作为管理方，承诺提升酒店品牌价值，实现甲方资产的增值和长期收益增长。合作范围为酒店所有服务区域，包括但不限于客房、餐饮、会议和配套设施。合同目的强调双方共同促进品牌标准化和可持续经营。

三、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

甲方享有对酒店资产的最终所有权和监管权。甲方应负责确保酒店物业符合品牌标准，提供必要的设施维护和资产更新支持。甲方应支付约定费用，并协助乙方处理外部事务如与供应商或政府机构的协调。甲方有权定期获取运营报告和财务数据，以确保透明化管理。

（二）乙方权利和义务

乙方作为品牌管理代表，负责酒店的日常运营管理、员工培训、市场推广和品牌维护。乙方义务包括制定年度营销计划、实施品牌质量标准、优化收入策略和成本控制。乙方应定期向甲方提交月度运营报告和预算执行情况，内容涵盖客流量、收入增长和品牌表现指标。乙方还须遵守行业规范和法律法规，确保经营合规。

（三）互惠条款

双方应共享信息以优化合作，包括市场动态和风险预警。任何重大决策如设备升级或服务调整需双方协商一致。合作期内，乙方代表甲方处理外部协议时，应提前获得书面同意。这些权利和义务旨在实现资源互补和责任分担，强化合作关系。

四、费用和支付方式

合作涉及的财务安排包括品牌管理费、激励报酬和其他相关费用。品牌管理费按酒店实际收入的固定比例计算，支付周期为每月结束后十日之内通过银行转账完成。激励报酬依据年度业绩目标设定，如超额完成收入指标则按约定比例增付。所有费用支付均需开具发票并由甲方审核确认。任何延迟支付需计入利息，利率为市场基准水平或约定值。双方应定期审计账目以确保准确性。

五、合同期限和生效

本合同生效日期为签署之日起生效，合作期限固定为__________年。期满前六个月，双方可协商续约或终止。任何调整如延期或缩短需书面协议补充。生效条件包括双方正式签署并盖章完成。合同起始后，乙方应立即接管运营责任。

六、违约责任

（一）一般违约

任何一方未能履行合同义务视为违约。违约方须支付违约金，金额约定为合同总金额的固定百分比。如甲方延迟支付费用，需按日支付滞纳金；如乙方服务不达标造成损失，乙方应全额赔偿甲方直接损失。违约事件包括重复疏忽操作或实质性违规。

（二）重大违约和补救

若发生根本违约如一方故意隐瞒信息或重大过错，非违约方有权单方面终止合同。补救措施包括纠正行动计划和额外赔偿。违约调查需由专业评估机构执行，费用由违约方承担。这些条款旨在保护双方权益，鼓励及时解决争议。

七、争议解决方法

合作中的任何争议应通过友好协商优先处理。协商失败后，双方同意提交至仲裁解决，仲裁机构为__________。仲裁裁决为终局性，对双方具有约束力。若仲裁无效，可诉至管辖法院。争议处理过程应保密维护商业声誉。适用法律为中华人民共和国相关法规。

八、保密义务

双方承诺对所有商业机密和信息保密，包括财务数据、客户名单和战略计划。保密期限自合同签署起持续至合作结束后五年。任何泄露需承担法律责任并赔偿损失。保密范围涵盖书面和电子形式信息，但公共知识除外。

九、不可抗力

如遇不可抗力事件如自然灾害或突发政策变动，受影响方应及时通知对方并免除违约责任。双方应合作调整履约计划，事件结束后恢复履行。不可抗力定义基于法律规定范畴。

十、通知和送达

合同相关通知应采用书面形式，包括电子邮件或挂号信送达。通知地址为：甲方地址__________，乙方地址__________。送达时间以实际接收为准。地址变更需提前通知生效。

十一、转让和变更

合同权利义务未经对方书面同意不得单方面转让。内容变更需双方签署补充协议生效。任何修订不影响整体效力。

十二、适用法律和管辖

本合同受中华人民共和国法律管辖。所有条款解释基于法律框架，未尽事宜补充相关法规。

十三、合同的生效与终止

（一）生效条件

合同自双方签署后立即生效，前提是所有附件完整。生效日期标记为签署日。

（二）终止条件

合同可因期满自然终止；或双方协议终止；或一方严重违约经通知后终止。终止前需结算费用和处理资产交接。终止后，乙方须移交所有运营资料。不可抗力事件可能导致提前终止。

十四、签署

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等