《法教学材料》_《法教学材料》_第三章合同法.pptVIP

乙公司就供货数量、价格和时间于2011年5月25日向甲公司以传真方式确认，甲公司于2011年5月28日以传真方式表示认可。6月5日甲公司开出18万元的银行汇票。18日乙发来全部货物，甲公司发现货物质量不符合合同要求，拒绝收货并拒绝支付余款。乙公司认为货物质量问题属于运输部门不负责造成的，与本公司无关，并要求甲公司支付余款，由此引起纠纷。试分析：（1）该合同采取的是哪些担保方式；担保何时生效？（2）合同中关于购货数量的规定是否有效？（3）乙公司的主张是否成立？并说明理由。（4）该纠纷依法应如何处理？第六节主要合同案情思考李某借了张某20000元现金，李某给张某打了借条，约定年末还，但未注明利息。可是后来一直未还，张多次催要无果，于是向法院起诉要求李偿还本金，并按银行同期存款利率支付利息。法院受理后，经核实，法院支付了张主张本金的请求，并未要求李支付利息。张想不通。准备上诉。思考：1、法院判决对否？为什么？2、生活、工作中常见的经济合同有哪些？签订中注意什么？一、买卖合同1.所有权转移：一般交付转移，另有约定除外2.风险转移标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担二、借款合同1.自然人之间，没有写利息，是无偿的；2.借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。甲为加入A合伙企业需要一笔资金，于2013年3月1日向乙借款5万元，双方以书面合同约定：借款期限为2年，年利率为6%，2年应付利息由乙预先在借款本金中一次扣除；借款期满时甲一次偿还全部贷款。丙为甲的保证人，与乙签订保证合同，约定丙承担一般保证责任，保证期间为自借款期满之日起1年，但未就保证担保的范围作约定。乙依约向甲交付借款。试分析：（1）甲、乙签订的借款合同中有哪些内容不符合法律规定？（2）丙承担的保证责任范围应是什么?不久，甲加入了A合伙企业。借款期满后，乙因经济业务欠A企业4万元，因此向A合伙企业主张，就甲欠乙的借款与乙欠A合伙企业的债务在对等数额内抵销，但遭A企业拒绝。随后，乙请求甲偿还借款，并要求丙承担保证责任。甲以资金不足为由拒绝还款，丙也拒绝承担保证责任。（3）A合伙企业是否有权拒绝乙的债务抵销请求？为什么？（4）丙拒绝承担保证责任是否符合法律规定？三、租赁合同租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。承租人转租租赁物须经出租人同意。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的，由承租人向出租人负赔偿责任。租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这在学理上称之为“买卖不破租赁”。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。三、担保形式分析思考物保光中公司需要贷款100万设备抵押40万人保广汇集团担保60万工行放弃设备抵押40万工商银行贷款同一债权既有保证又有物的担保的，若债权人放弃物的保证的(物是债务人的)人的保证同时减少相应的担保数额。若物是第三人的，人保全额承担。三、担保形式（二）抵押１、抵押：是指债务人或第三人不转移对某一特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、卖变该财产的价款优先受偿。2、不得抵押项目（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或有争议财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。三、担保形式3、抵押合同和抵押物登记书面形式办理抵押物登记之日起生效。如：房产、汽车、林木（法定）抵押合同自签订之日起生效如：个人电器、牲畜、家具等（自愿）小王于2011年1月3日在市内购买了一套商品房，但因资金短缺无法付清全款，于是向中国银行办理了个人贷款，并在1月10日与中国银行签订了抵押合同，1月12日在当地房管部门办理了抵押登记手续，试问：该抵押行为自什么时间