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体育培训场馆租赁合同

第一章总则

本合同由以下双方于___年_月__日签订：

甲方（出租方）：____________________（机构全称）

法定代表人：____________________

联系地址：________________________________________

乙方（承租方）：____________________（机构全称）

法定代表人：____________________

联系地址：________________________________________

甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方体育培训场馆事宜达成一致，特订立本合同以共同遵守。

第二章租赁标的

（一）场馆信息

租赁场馆位于甲方所属的____________________（具体地址），包含主场地（面积约____平方米）、更衣室及指定器械存放区（详见附件平面图标注范围）。

（二）配套设施

甲方提供基础照明、通风系统及消防设施。场馆内原有固定器械（清单见附件）可无偿使用，消耗性器材（如球类、护具）由乙方自行配置。

第三章租赁期限

本次租赁周期自_年_月_日起至_年_月日止。每日可使用时段为：_____时至________时（含场地准备与清理时间），法定节假日使用安排需提前七日书面确认。

第四章费用与支付

（一）租金标准

月租金总额为人民币__________元（大写：____________________）。租金包含场地基础维护费及物业管理费，水费、电费按独立分表计量另行结算。

（二）支付方式

乙方应于每月__日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户名：________________________________________

账号：________________________________________

（三）履约保证金

乙方签约时缴纳保证金人民币__________元。租赁期满且无违约赔偿时，甲方于十日内无息退还。

第五章双方权利义务

（一）甲方义务

确保场馆符合国家安全及消防标准，定期检修场地及设备；提前三日通知临时闭馆维修；提供进出凭证及门禁权限。

（二）乙方义务

仅限用于____________________（培训项目名称）教学活动；自行管理学员安全并购买场地责任险；不得擅自改造场地结构；配合甲方安全检查。

第六章安全与责任

（一）事故处理

培训期间学员人身损害由乙方承担责任。因场地固有缺陷（如地面开裂、器材断裂）导致事故，经专业机构鉴定后由甲方承担相应责任。

（二）紧急预案

乙方须制定火灾、踩踏等突发事件应急预案并报甲方备案，每季度至少组织一次演练。

第七章违约责任

（一）逾期责任

乙方迟付租金每日按应付金额千分之三支付违约金；逾期超十五日甲方有权解除合同并没收保证金。

（二）场地损毁

因乙方使用导致场地设施严重损毁（如地胶撕裂、墙体破损），按维修发票金额赔偿，不足部分从保证金扣除。

（三）提前解约

任何一方无正当理由提前终止合同，需向守约方支付三个月租金作为违约金。

第八章争议解决

因本合同产生争议应友好协商。协商不成可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九章合同效力与附件

（一）补充协议

附件清单（场地平面图、设备清单、安全承诺书）为本合同组成部分。未尽事宜需签订书面补充协议。

（二）合同生效

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方法定代表人签字并加盖公章后生效。

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

（注：合同下方空白处加盖双方公章）