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（2026）全国房地产经纪人《交易制度政策》必考知识点汇总
整理数据来源：全国房地产经纪人职业资格考试用书房地产交易制度政
策
房屋租赁的概念及分类
1、概念：
指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人
支付租金的行为
房屋不得出租的情形
１、属亍违法建筑的；
２、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
３、违反规定改变房屋使用性质的；
４、法律、法规规定禁止出租的其他情形的
下列房屋中不得出租的有(A．小产权房；C．已
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