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中建二局西南公司设计优化指引手册

（1.0版）

中国建筑第二工程局有限公司西南公司二0二0年四月

目录

第一章地基与基础分部工程优化 1

第1节基本思路 1

第2节具体措施 2

土方回填 2

基坑支护方案优化支护 3

隧道围岩等级优化 5

地基处理优化 7

边坡支护HN100*50型钢优化 8

微型钢管桩预应力锚杆土钉墙的复合土钉墙支护 9

超长灌注桩桩端桩侧超量后注浆法 10

浅基础改为桩基础 11

桩身加筋箍调整 12

旋挖桩径优化 13

基础优化 14

坡形基础优化 15

砖胎模优化 16

泥浆护壁成孔灌注桩基础优化为长螺旋钻孔灌注桩 17

基础筏板优化 18

用膨胀加强带取代伸缩后浇带优化 19

地下室后浇带止水优化 20

超长结构采用跳仓法优化 21

劲钢(管)混凝土结构基础钢筋 22

采用预制水泥胎模板代替传统砖胎膜 23

第二章主体结构分部工程优化 24

第1节基本思路 24

第2节具体措施 25

混凝土排架结构调整 25

混凝土连廊优化为钢结构 27

混凝土悬挑板优化为钢结构悬挑板 29

地下室楼板结构加强 30

后浇带优化 32

外立面结构优化 33

混凝土屋面优化为轻钢结构 34

梁板结构优化为楼板配筋加强 35

墙柱节点优化 37

楼层电梯轨道梁设计优化 38

地下室外墙防水保护层优化 39

二次结构砌体材料优化 40

钢结构防火涂料优化 41

第三章建筑装饰装修工程优化 42

第1节基本思路 42

第2节具体措施 43

预拌砂浆的使用 43

建筑地面采用环氧地坪漆做法优化 44

采用高聚合自流平水泥地面优化 45

复杂混凝土曲面结构外装饰由现浇优化为预制 46

外墙混凝土线条优化 47

外墙砌体优化 48

外立面建筑线条优化 49

外窗企口优化 50

承插式烟道优化 51

卫生间倒角设计优化 52

屋面花架改钢构 53

设备机房排水沟优化 54

第四章建筑屋面分部工程优化 55

第1节基本思路 55

第2节具体措施 56

屋面保温层优化 56

屋面找坡层优化 57

聚氨酯防水涂料代替改性沥青及合成高分子防水涂料优化 58

合成高分子防水涂料代替聚合物水泥防水涂料优化 59

屋面防水保温设计优化 60

屋面找平层与保温层优化为废加气块碎块 61

屋面找平层与保温层优化为无机纤维材料 62

SBS改性沥青防水卷材代替自粘聚合物改性沥青防水卷材优化 63

第五章建筑给水、排水及采暖分部工程优化 64

第1节基本思路 64

第2节具体措施 65

HDPE虹吸排水 65

ABS管施工技术 66

易熔合金型喷头 67

塑料检查井 68

聚丙烯静音排水管 69

第六章通风与空调分部工程优化 70

第1节基本思路 70

第2节基本措施 71

风管与配件制作安装优化采用共板法兰 71

风管系统安装优化为排风和排烟系统共用 72

风管材料优化为氯氧镁通风管道 73

矩形风管优化为螺旋风管 74

风管系统不同的区域优化采用不同的绝热材料 75

第七章建筑节能工程优化 76

第1节基本思路 76

第2节基本措施 77

建筑外墙保温材料优化为复合酚醛保温板 77

中空玻璃内填充惰性气体优化 78

铝合金窗框采用断桥型材并设隔热条 79

发泡混凝土地面垫层 80

第八章施工部署及总平、临建布置优化 81

第1节基本思路 81

第2节具体措施 82

塔吊优化平面布置中的应用 82

展示区的调整 83

临建优化 84

优化背景

1、业主单位的开发节奏、场地移交会经常调整和变化，同时经常对设计规划、建筑业态、建筑户型、设计图纸、外立面等进行更改。

2、业主单位的质量标准、技术要求不断提高，明显高于国家规范要求。

3、业主单位的成本管理更加严格，合同条件日益苛刻。

4、建筑市场人工、材料单价逐年上涨，施工成本持续上升。

优化意义

随着建筑市场环境的不断变化，施工方的利润点逐渐透明，项目利润越来越低，甚至已经无法保证正常盈利，唯有通过“优化”拓宽盈利空间，提高项目盈利水平。

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第一章地基与基础分部工程优化

第1节基本思路

地下情况有较大的不确定性，地基与基础工程是设计优化工作最重要、最关键的部分