《精益质量 创新建造-力合科创项目汇报材料》.docxVIP

2023-11-

2023-11-20

智能建

智能建造科技赋能

精益质量

创新建造

广州力合科创中心项目汇报材料

汇报单位：中建三局集团有限公司

汇报时间：2023年11月

CONTENTS

CONTENTS目录

01

项目简介

02

创新思路制度先行

03

精益建造实体精细

04

创新做法降本增效

05

01

01

项目简介

—

—项目简介

工程概况

项目名称：

广州力合科创中心项目项目地点：

广东省广州市白云区石沙路280号建设单位：

广州力合科创中心有限公司设计单位：

广东省大成注建工程设计有限公司总承包单位：

中建三局集团有限公司监理单位：

中达安股份有限公司用地面积：40960m2建筑面积：183946m2建筑功能：商业办公楼

质量目标：广东省建设工程金匠奖

1#、2#办公楼框架-剪力墙结构，地上17层，建筑高度79.90m，建筑面

积共计68980.59㎡。

—项目简介

5#

6

8#9#

10#

7#-12#商业办公楼

框架结构，地上5层，建筑高度24m，建

筑 面 积 共 计

3#、4#商业办公楼 框架-剪力墙结构，地上7层，建筑高度38.25m，建筑面积共计11550.81㎡。

2#

1# 4#

3#

7# 11#

# 12#

14986.93㎡。

5#、6#办公楼框架-剪力墙结构，5#楼地上15层，6#楼地上16层，建筑高度59.90m，建筑面积共计41196.58

㎡。

1#、2#、3#、4#、7-12#为装配式建筑，装配式构件为叠合板、预制楼梯、ALC

1#、2#、3#、4#、7-12#为装配式建筑，装配式构件为叠合板、预制楼梯、ALC墙板。装配率51%。

—

—项目定位

项目位于广州市白云湖数字科技城启动区，是白云湖数字科技城“五园两区”数字产业总体发展规划中的重要组成部分，以新一代信息技术、人工智能、新材料等为产业发展定位，在广州构建应用研发、投资孵化、人才培育、创新基地等业务形态，建设全球技术转移转化中心；引入清华大学科技成果、清华校友创新项目及团队；打造产学研资深度融合的科技服务体系，建立数字科技国家级孵化器；推进创投基金等一站式投融资平台的建设，助推湾区数字经济创新发展，打造湾区科创第一窗口区。

02

02

创新思路制度先行

二

二

创新思路制度先行

创新管理思路

二

二

创新思路制度先行

质量管理体系及目标责任书

二

二

创新思路制度先行

应知应会质量培训考试制度

指挥长管理制度

二

二

创新思路制度先行

质量巡检制度

质量样板实施方案

样板引路制度

二

二

创新思路制度先行

混凝土专项管控制度

混凝土原材抽查

混凝土氯离子检测

二

二

创新思路制度先行

装配式构件专项管控制度

装配式构件厂家考察

装配式构件考察报告

业主、监理、总包联合验收

叠合板钢筋铺设旁站

二

二

创新思路制度先行

可视化验收

工序喊话交底

月度质量专题会

现场工艺牌

03

03

精益建造实体精细

三

三

精益建造实体精细

项目秉承“无精益不快速无创新不力合”的建造理念，统一思想，并在现场设置N-14工序穿插模型展板，

增强管理人员精益建造意识。

精益建造内容

工序穿插模型

三

三

精益建造实体精细

根据我司精益建造指南，项目进场编制完成《精益建造实施计划书》，通过对二次结构、机电管线优化等，实

现一体化施工，提高施工质量。

反坎一次成型 电梯井圈梁优化短门垛一次成型构造柱一次成型零星部位采用金属

温度后浇带优化装配式排水沟合金钢板网外架防护 成品止水节 预制轻质隔墙板

三

三

精益建造实体精细

防水倒角一次成型楼面找坡一次成型 成品管井 幕墙龙骨工厂化 拉杆式悬挑脚手架

混凝土成品化粪 预制过梁 机电集中加工 管线定制化加工施工电梯基础一体化

三

三

精益建造实体精细

以我司三个样板层理念为指引，坚持实体样板引路，强化质量目视管理：

结构样板：通过设置钢筋样板、模板加固样板、楼梯样板等结构样板，提高结构实体的成形品质；

工序样板：统筹主体、机电、幕墙各专业前沿深化设计，进行各系统管线综合错漏碰撞检查，实施工序穿插样板层，最终让施工人员掌握不同工序关键控制点；

交付样板：以实体推动定版定样，固化标准层正式交付标准，达到对自身专业分包及业主的多向推进的目的，提高一次成优

率，规避质量风险。

模板免打孔工艺样板

地上结构样板

地下室结构样板

方圆扣样板

核心筒铝木结合样板

三

三

精益建造实体精细

砌体工序样板

砌体实测实量实体样板

砌体机电开槽样板

二次反坎样板

ALC墙板实体样板

屋面防水工艺样板

三

三

精