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2025年屋顶加固改造协议

甲方（委托方/业主方）：[填写甲方全称或个人姓名]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写甲方详细地址]

联系人及电话：[填写甲方主要联系人及联系方式]

身份证号/统一社会信用代码：[根据甲方性质填写]

乙方（承建方/施工单位）：[填写乙方公司全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写乙方公司注册地址]

联系人及电话：[填写乙方项目主要联系人及联系方式]

营业执照号/资质证书号：[提供必要的企业资质证明]

鉴于甲方拥有位于[填写详细的工程地址]的[具体建筑物名称或编号]建筑物，该建筑物的屋顶存在[简述屋顶问题，如老化、损坏或承载力不足]，为保障建筑安全和使用功能，甲方拟委托乙方进行屋顶加固改造工程。乙方同意接受委托。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就该项工程事宜达成如下协议：

第一条工程概况

一、工程名称：[填写具体建筑物名称或编号]屋顶加固改造工程（以下简称“本工程”）

二、工程地点：[填写详细的工程地址]

三、工程范围与内容：

1.加固部分：对位于[具体描述加固部位，如：建筑物X层屋顶结构梁、板、柱、屋架等]进行加固处理，采用[具体描述加固方法，如：增大截面法、粘贴钢板法、外包钢法、植筋法、增加支撑点等]技术进行加固，确保加固后的结构满足[具体说明承载力或变形要求]。

2.改造部分：在加固基础上，对屋顶进行以下改造：

(1)更换或增加[具体说明，如：SBS改性沥青防水卷材]防水层，厚度不低于[具体厚度]mm，并按规范要求设置保护层。

(2)更换或增加[具体说明，如：XPS挤塑聚苯乙烯]保温层，厚度不低于[具体厚度]mm。

(3)重新或完善屋顶排水系统，包括[具体说明，如：更换所有雨水口、增加/更换落水管等]。

(4)更换屋顶[具体说明，如：水泥瓦、金属板等]屋面铺装材料，采用[具体品牌或规格要求]。

(5)对[具体说明，如：屋顶新增通风口、设备基础等]部位进行防水及结构处理。

四、工程规模：[简述工程大致的面积、结构类型等，如：总建筑面积约XX平方米，混凝土结构屋顶]

五、设计文件：本工程依据甲方提供或双方确认的[设计单位名称]设计的图纸及技术文件（包括但不限于施工图设计文件、结构计算书等）进行施工。

第二条技术要求与标准

一、工程施工必须严格遵守国家及地方现行的相关法律、法规、技术标准和规范，主要包括但不限于：《混凝土结构加固设计规范》（GB50367）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）等。

二、本工程所使用的主要材料（包括加固材料如：[钢材牌号]、[混凝土强度等级]等，及改造材料如：[防水材料品牌/等级]、[保温材料性能指标]等）必须符合设计要求和国家现行相关标准，应具有产品合格证、检测报告等质量证明文件。材料样品需经甲方书面确认。所有材料进场时，乙方应主动配合甲方进行验收。

三、乙方应严格按照设计图纸、技术文件和合同约定的施工工艺进行施工，确保工程质量达到合同约定的[合格/优良]等级。

第三条合同价款与支付方式

一、合同总价款：本工程合同总价款为人民币[填写最终确定的固定总价或暂定价]元（大写：[填写大写金额]）。此价格包含本工程范围内的所有施工费用、材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等全部费用。

二、价格构成说明：[可选，对价格构成进行简要说明，如：上述总价已包含设计费、材料费、施工费、管理费、利润及税金等]。

三、支付方式：本工程款项采用分期支付方式：

(1)合同签订后[天数]天内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。

(2)乙方完成材料进场并经甲方验收合格后[天数]天内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

(3)乙方完成屋顶结构加固施工，并通过甲方验收后[天数]天内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

(4)乙方完成全部工程，提交竣工验收申请及完整竣工资料，经甲方验收合格后[天数]天内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的[百分比]%，即人民币[金额]元。

(5)质保金为合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。质保期满且无遗留问题后[天数]天内，甲方将质保金支付给乙方。

四、付款前提：乙方每次申请付款前，应向甲方提供符合要求的发票及相应的付款申请文件及验收记录（如适用）。

第四条工期与进度

一、合同工期：自本合同生效之日起[天数]天内完成全部