精益建造工作流度量方法研究.docxVIP

精益建造工作流度量方法研究

一、精益建造与工作流的内涵

精益建造起源于精益生产理念，其核心在于通过持续优化流程，减少不必要的环节和资源浪费，以实现价值的最大化创造。它强调以客户需求为导向，精准地确定价值，识别并消除建造过程中的各种浪费，使整个建造流程更加高效、有序。

工作流是指一系列相互关联、有序进行的活动组合，这些活动以特定的逻辑顺序连接，共同完成某个目标或任务。在建造领域，工作流涵盖了从项目规划、设计、施工到竣工验收等多个阶段，每个阶段又包含诸多具体的工作环节，各环节之间相互影响、相互制约。

二、当前精益建造工作流存在的问题与浪费现象

（一）等待浪费

在实际建造过程中，各环节衔接不紧密的情况较为常见。例如，设计图纸未能及时交付给施工团队，导致施工人员和设备闲置，无法开展后续工作；或者前一道施工工序完成后，下一道工序的人员和材料未能及时到位，使得施工进度被迫停滞。这种等待浪费不仅会延长项目的工期，增加人工和设备的租赁成本，还会影响整个工作流的连续性和效率。

（二）过度生产浪费

部分建造项目存在过度生产的现象，即建造了超出实际需求的部分。比如，在混凝土浇筑过程中，由于对工程量的估算不准确，导致浇筑的混凝土量超过了设计要求，多余的混凝土不仅造成了材料的浪费，还需要额外的人力和时间来处理。过度生产浪费会占用大量的资源，增加项目的成本，同时也会影响后续工作的开展。

（三）运输浪费

建筑材料在运输过程中可能会出现不必要的搬运和转运。例如，材料堆放地点不合理，距离施工地点较远，需要多次运输才能到达使用地点；或者在运输过程中没有选择最优的运输路线和方式，导致运输时间过长、成本过高。运输浪费不仅会增加材料的损耗，还会影响施工进度。

（四）库存浪费

过多的建筑材料库存会占用大量的资金和存储空间。如果对材料的需求预测不准确，就会导致库存积压，材料长时间存放可能会出现变质、损坏等情况，造成资源的浪费。同时，库存管理也需要耗费一定的人力和精力，增加了项目的管理成本。

（五）动作浪费

施工人员在工作过程中可能会有一些不必要的动作，如频繁地寻找工具、材料，或者重复进行一些操作。这些动作浪费不仅会降低工作效率，还会增加人员的疲劳度，容易引发安全事故。

三、精益建造工作流度量方法的设计原则

（一）针对性原则

度量方法应针对精益建造工作流中存在的具体问题和浪费现象进行设计，确保能够准确地识别和衡量这些问题的严重程度。例如，针对等待浪费，可以设计度量各环节衔接时间的指标；针对过度生产浪费，可以设计度量工程量与实际需求差异的指标。

（二）科学性原则

度量方法的设计应基于科学的理论和方法，确保度量结果的准确性和可靠性。要合理选择度量指标，明确指标的定义和计算方法，避免主观因素的影响。同时，要采用科学的数据收集和分析方法，确保数据的真实性和有效性。

（三）可操作性原则

度量方法应具有较强的可操作性，能够在实际建造项目中方便地应用。要考虑到数据收集的难易程度和成本，选择易于获取和计算的指标。同时，度量方法的实施流程应简洁明了，便于项目管理人员和施工人员理解和操作。

（四）系统性原则

精益建造工作流是一个复杂的系统，各环节之间相互关联、相互影响。因此，度量方法的设计应具有系统性，从整体上考虑工作流的效率和效益，不能只关注个别环节的指标。要建立一套完整的度量指标体系，全面地反映工作流的运行状况。

四、精益建造工作流度量方法的应用

（一）设计环节的度量

在设计环节，可以通过度量设计变更的次数和频率来评估设计对工作流的影响。设计变更过多会导致施工过程中的返工和延误，增加项目的成本和工期。同时，还可以度量设计图纸的完整性和准确性，确保设计图纸能够为施工提供清晰、准确的指导。

（二）施工环节的度量

在施工环节，可以度量施工进度的偏差率，即实际进度与计划进度的差异程度。通过及时发现进度偏差，采取相应的措施进行调整，确保项目能够按时完成。还可以度量施工质量的合格率，保证施工质量符合设计要求和相关标准，减少因质量问题导致的返工和浪费。

（三）资源管理环节的度量

在资源管理环节，可以度量材料的利用率，即实际使用的材料量与计划使用的材料量的比例。通过提高材料的利用率，减少材料的浪费。还可以度量设备的利用率和闲置率，合理安排设备的使用，提高设备的使用效率，降低设备的租赁成本。

（四）成本管理环节的度量

在成本管理环节，可以度量项目的成本偏差率，即实际成本与预算成本的差异程度。通过及时发现成本偏差，分析原因，采取措施进行控制，确保项目的成本在预算范围内。

五、案例分析

以某商业大厦建造项目为例，该项目在实施精益建造工作流度量方法之前，存在着严重的等待浪费和过度生产浪费，项目进度滞后，成本超支。通过引入精益建造工作流度量方法，对项目的各个环节进行了全面的度量和分析。

在设计环节，发现设计变更频繁