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房屋建筑承包合同

房屋建筑承包合同

合同编号：_______

合同双方

发包方（甲方）：____________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

承包方（乙方）：____________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：______________________________

资质等级：__________________________

联系电话：__________________________

统一社会信用代码：__________________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________________________

1.2工程地点：__________________________

1.3工程性质：__________________________

□商品住宅□公共建筑□工业建筑□其他：____________

1.4建筑面积：______平方米，结构形式：____________，层数：______层

1.5工程立项批准文号：________________

规划许可证编号：____________________

施工许可证编号：____________________

1.6资金来源：________________________

第二条承包范围及内容

2.1承包方式：□总承包□专业分包□劳务分包□其他：_________

2.2承包范围：

（1）土建工程：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程等；

（2）安装工程：包括但不限于给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程等；

（3）室外工程：包括但不限于道路、绿化、管网、围墙等；

（4）其他：____________________________________________________

2.3承包内容详细说明：

（1）施工图纸范围内的全部工程内容；

（2）甲方提供的材料、设备的采购、运输、保管及安装；

（3）乙方自购材料的采购、运输、保管及安装；

（4）施工过程中的临时设施搭建与拆除；

（5）工程完工后的清理、垃圾外运；

（6）工程资料编制、整理与归档；

（7）工程验收、保修及售后服务。

第三条合同工期

3.1开工日期：______年____月____日

竣工日期：______年____月____日

总工期：______日历天

3.2工期顺延情形：

（1）甲方未能按合同约定提供施工条件；

（2）甲方未能按合同约定支付工程款；

（3）因设计变更或工程量增加导致的工期延误；

（4）不可抗力因素导致的工期延误；

（5）双方约定的其他工期顺延情形。

3.3工期延误违约责任：

（1）乙方原因导致工期延误，每延误一天，按合同总价款的____‰向甲方支付违约金，累计不超过合同总价款的5%；

（2）甲方原因导致工期延误，每延误一天，按合同总价款的____‰向乙方支付违约金，累计不超过合同总价款的5%；

（3）因不可抗力导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延，互不承担违约责任。

第四条工程质量标准

4.1工程质量标准：合格，符合国家及行业现行相关规范、标准和设计文件要求。

4.2具体质量标准：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

（2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；

（3）《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202-2018）；

（4）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）；

（5）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》（GB50242-2018）；

（6）《建筑电气工程施工质量验收标准》（GB50303-2015）；

（7）其他相关规范、标准及设计文件要求。

4.3质量验收程