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建房承包合同模板新

建房承包合同

合同编号：_________

甲方（发包方）：________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

地址：____________________________

乙方（承包方）：________________

营业执照号：______________________

资质等级：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

地址：____________________________

鉴于：

1.甲方拟在自有土地上建设住宅房屋；

2.乙方具备相应的建筑施工资质和能力；

3.甲方愿意将建房工程发包给乙方施工；

4.乙方愿意承接该项工程并按约定完成施工任务。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方建房工程承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________住宅建设工程

1.2工程地点：________________________省________市________县（区）________乡（镇）________村（社区）________组（号）

1.3工程结构：________________________（框架结构/砖混结构/钢结构/其他）

1.4建筑面积：________平方米（其中：地上________平方米，地下________平方米）

1.5建筑层数：地上________层，地下________层

1.6建筑高度：________米

1.7工程用途：住宅

1.8设计图纸：甲方提供的设计图纸一套（图纸编号：________），乙方已审阅并确认。

1.9工程立项批准文号：________________________

1.10规划许可证号：________________________

1.11施工许可证号：________________________

第二条承包范围及内容

2.1承包方式：乙方包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工（或双方约定的其他承包方式）

2.2承包范围：

（1）土建工程：包括基础工程、主体结构工程、砌体工程、混凝土工程、钢筋工程、模板工程等；

（2）装饰装修工程：包括内外墙面装修、地面装修、天棚装修、门窗安装、厨卫装修等；

（3）给排水工程：包括给水管道安装、排水管道安装、卫生洁具安装等；

（4）电气工程：包括强电系统、弱电系统、照明系统、插座安装等；

（5）暖通工程（如有）：包括采暖系统、通风系统安装等；

（6）消防工程（如有）：包括消防设施安装、消防管道安装等；

（7）防水工程：包括屋面防水、卫生间防水、外墙防水等；

（8）其他约定工程：________________________。

2.3具体施工内容详见附件一《工程量清单》及附件二《施工图纸》。

2.4甲方负责提供的水、电接入点位置：________________________

2.5乙方负责施工期间的水、电费用。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同总价款：人民币________元（大写：________________________元整）

3.2合同价款组成：

（1）土建工程：________元

（2）装饰装修工程：________元

（3）给排水工程：________元

（4）电气工程：________元

（5）暖通工程（如有）：________元

（6）消防工程（如有）：________元

（7）防水工程：________元

（8）其他工程：________元

（9）措施费：________元

（10）规费：________元

（11）税金：________元

3.3定额标准：执行________省（市）《建筑工程消耗量定额》及配套文件，材料价格执行施工期间当地