建筑工程监理细则合集.docxVIP

一、总则

本合集旨在为建筑工程监理工作提供一套系统、全面且具有实操性的细则指引。监理工作是工程建设质量、安全、进度、投资控制的关键环节，细则的制定与严格执行，是确保监理目标实现的基础。本合集内容涵盖工程监理的各个主要方面，适用于各类工业与民用建筑工程的监理活动。所有监理行为均应遵循国家现行法律法规、技术标准及规范，并以工程建设合同为依据，秉持客观、公正、独立的原则开展。

（一）编制依据

1.国家及地方有关工程建设的法律、行政法规和部门规章。

2.工程建设强制性标准、规范、规程及技术文件。

3.经批准的工程项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图纸及其他设计文件。

4.建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同。

5.建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同及相关补充协议。

6.施工单位编制的经审批的施工组织设计、专项施工方案等。

（二）适用范围

本合集适用于本工程项目施工阶段及保修期阶段的监理工作。监理单位应根据工程项目的具体特点、规模、技术复杂程度及合同要求，对本合集内容进行必要的调整、补充和细化，形成针对本项目的具体监理实施细则。

（三）监理目标

1.质量控制目标：确保工程质量符合设计文件及国家现行施工质量验收规范的要求，达到合同约定的质量标准。

2.进度控制目标：在确保工程质量和安全的前提下，督促施工单位按照施工合同约定的工期完成工程建设任务。

3.安全控制目标：杜绝重伤及以上安全事故，减少一般事故，确保施工安全。

4.投资控制目标：严格控制工程变更及索赔，确保工程费用控制在批准的概算及合同约定范围内。

5.合同管理目标：维护合同双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

6.信息管理目标：确保工程信息的及时、准确、完整和有效利用。

二、监理机构及职责

（一）监理机构组织形式

根据工程项目的规模、特点及监理合同约定，组建项目监理机构。通常设置总监理工程师、专业监理工程师、监理员等岗位，并可根据需要配备必要的行政及辅助人员。监理机构的组织形式应有利于高效开展监理工作，确保监理责任的落实。

（二）监理人员职责

1.总监理工程师：全面负责项目监理工作，履行监理合同约定的职责。包括组织编制监理规划、审批监理实施细则；签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、竣工报验单；调解建设单位与施工单位的合同争议、处理索赔；审查施工组织设计和专项施工方案；组织验收分部工程，参与验收单位工程等。

2.专业监理工程师：负责本专业监理工作的具体实施。包括编制本专业监理实施细则；审查本专业施工方案；检查进场材料、构配件、设备的质量；验收检验批、隐蔽工程、分项工程；签署本专业的监理意见；参与本专业工程变更的审查和处理等。

3.监理员：在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。包括检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况；进行见证取样；复核工程计量有关数据；检查工序施工质量，签署原始凭证；担任旁站工作，做好旁站记录等。

三、分部分项工程监理细则

（一）地基与基础工程监理细则

1.施工准备阶段监理

*审查施工单位资质、施工人员（特别是特种作业人员）资格。

*审查地基处理方案、基础施工方案的可行性与安全性，重点关注深基坑、高边坡等危险性较大分部分项工程的专项施工方案是否经过专家论证。

*检查施工机械设备是否满足施工要求，计量器具是否在检定有效期内。

*复核施工测量放线成果，确保轴线、标高符合设计要求。

*审查原材料（如水泥、钢筋、砂石料、防水材料等）的出厂合格证、质保单，并按规定进行见证取样送检，合格后方可使用。

2.地基处理工程监理

*根据地基处理类型（如换填、强夯、桩基、注浆等），严格监控施工参数（如夯击能、桩长、桩径、注浆压力等）。

*对地基处理过程进行旁站监理，及时记录施工情况。

*地基处理完成后，监督施工单位进行承载力检测或其他相关性能检测，检测结果须符合设计要求。

3.基础工程监理

*土方开挖：检查开挖顺序、方法、坡度是否符合方案要求，监控坑壁支护情况，防止坍塌。雨季施工应有排水、降水措施。

*垫层施工：检查垫层材料、厚度、标高、平整度。

*钢筋工程：按本章第三节钢筋工程监理细则执行。

*模板工程：按本章第四节模板工程监理细则执行。

*混凝土工程：按本章第二节混凝土工程监理细则执行。对于大体积混凝土，应重点监控其温控措施。

*地下防水工程：严格检查防水材料的铺设质量、搭接长度、粘结牢固度，确保无渗漏。防水层施工完成后应进行试水试验。

*基础回填土：检查回填土料、含水率、分层厚度、压实度，防止沉降。

（二）混凝土工程监理细则

1.原材料控制

*水泥：检查其品种