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健身器械项目

投资申请

XX有限公司

目录

一、项目背景分析4

二、市场分析4

三、项目名称及投资人6

四、项目建设背景7

五、结论分析7

六、项目工程设计总体求9

七、项目选址综合评价10

八、公司经营宗旨10

九、威胁分析T（）11

十、环境影响合理性分析16

十一、预期效果评价16

十二、项目建设期原辅材料供应情况16

十三、建设投资估算17

建设投资估算表18

十四、建设期利息18

建设期利息估算表18

十五、流动资金19

流动资金估算表20

十六、项目总投资21

总投资及构成一览表21

十七、资金筹措与投资计划22

项目投资计划与资金筹措一览表22

十八、经济评价财务测算23

十九、项目风险分析风险分析26

二十、招标求26

二H--、总结28

二十二、附表29

主经济指标一览表29

建设投资估算表31

建设期利息估算表31

固定资产投资估算表32

流动资金估算表33

总投资及构成一览表34

项目投资计划与资金筹措一览表35

营业收入、税金及附加和增值税估算表36

综合总成本费用估算表36

固定资产折旧费估算表37

无形资产和其他资产摊销估算表38

利润及利润分配表38

项目投资现金流量表39

借款还本付息计划表41

建筑工程投资一览表41

项目实施进度计划一览表42

主设备购置一览表43

能耗分析一览表44

报告说明

健身器械是为了让有健身需求的人士达到辅助锻炼，强身健体的

效果而使用的运动器械。其针对不同的效果有不同的器械，大多放置

于健身房。

根据谨慎财务估算，项目总投资11315.56万元，其中：建设投资

9002.91万元，占项目总投资的79.56%；建设期利息127.81万元，占

项目总投资的1.13%；流动资金2184.84万元，占项目总投资的

19.31%

o

项目正常运营每年营业收入18900.00万元，综合总成本费用

16199.42万元，净利润1967.20万元，财务内部收益率1L22+财务

净现值595.53万元，全部投资回收期7.00年。本期项目具有较强的

财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。

一、项目背景分析

2020年的中国健身市场喜忧参半。疫情对人们健身行为和消费的

影响呈现两面性，一方面，疫情期间人们的健身运动受限，消费活动

减少；另一方面，疫情重塑了人们的健身认知，大量激活了人们的运动

健身热情，健身消费需求与日俱增，2021年健身行业势必迎来市场的

全面复苏和“超量恢复”，预计整体市场规模环比增长在20%以上。

二、市场分析

2020年的中国健身市场喜忧参半。疫情对人们健身为和消费的

影响呈现两面性，一方面，疫情期间人们的健身运动受限，消费活动

减少；另一方面，疫情重塑了人们的健身认知，大量激活了人们的运动

健身热情，健身消费需求与日俱增，2021年健身业势必迎来市场的

全面复苏和“超量恢复”，预计整体市场规模环比增长在20%以上。

现在，线下的健身馆开始向智能健身房转型，智能健身房是在传

统健身房的基础上配套了互联网的健身房，能够帮助使用者记录数据

并设计合理的锻炼计划，即健身APP与传统健身房的融合产物。

根据测算，截止2020年12月，中国存量市场中智能健身房总数

约3.2万家，占全国商业健身房含（健身俱乐部和健身工作室）总数的

32.7%其中，一线城市的智能健身房数量约5400家，占一线城市健

o

身房数量的45.4%。走在经济前沿的一线城市，商业健身房的智能化普

及也同样引领全国。

智能健身热度的提高为智能穿戴设备打开了发展空间。据统计，

用户偏好方面，智能手环轻便、功能丰富能够替代智能手表，最受用

户青睐，使用该产品的用户占比