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碧桂园锦龙湾施工技术交底

一、工程概况

项目名称：碧桂园锦龙湾项目

建设地点：[根据实际地点补充]

结构类型：框架剪力墙结构，地下2层，地上33层，建筑高度99.6m，总建筑面积约8.6万㎡

施工范围：地基与基础、主体结构、装饰装修、机电安装、室外工程等

二、地基与基础工程

2.1土方开挖

技术要求：

采用机械开挖与人工清底结合，开挖深度按设计标高控制，预留300mm厚土层由人工清理，避免超挖。

基坑边坡坡度1:0.5，坑边1.5m范围内禁止堆载，设置排水沟和集水井，防止雨水浸泡基底。

质量标准：基底土质需与地勘报告一致，承载力特征值≥200kPa，轴线偏差≤50mm，标高偏差±30mm。

安全措施：

基坑周边设置1.2m高防护栏杆，挂密目安全网，夜间设警示灯。

机械开挖时，挖掘机作业半径内禁止站人，开挖深度超过2m时需配备通风设备。

2.2桩基施工

工艺流程：

测量放线→桩机就位→成孔（旋挖钻）→清孔→钢筋笼吊装→混凝土灌注→桩头处理

技术要求：

成孔直径≥设计桩径+50mm，垂直度偏差≤1%，孔底沉渣厚度≤100mm。

钢筋笼采用焊接连接，主筋搭接长度≥10d（d为钢筋直径），保护层厚度50mm，混凝土强度等级C35，坍落度180-220mm。

质量验收：单桩承载力需通过静载试验验证，桩身完整性采用低应变检测，合格率100%。

三、主体结构工程

3.1模板工程

材料要求：采用18mm厚酚醛覆膜多层板，次龙骨为50×100mm方木（间距300mm），主龙骨为双拼Φ48×3.5mm钢管（间距600mm），支撑体系为满堂脚手架，立杆间距≤1.2m，扫地杆距地200mm。

安装工艺：

弹线定位→安装立杆→架设龙骨→铺设模板→校正标高与尺寸→加固验收

梁柱节点采用定型模板，拼缝处贴海绵条，防止漏浆；墙柱模板底部设置清扫口。

拆除要求：

侧模拆除时混凝土强度≥1.2MPa（常温下≥24h）；底模拆除需满足：板跨度≤2m时≥50%设计强度，2m跨度≤8m时≥75%，跨度8m时≥100%。

拆除顺序遵循“后支先拆、先支后拆”原则，严禁硬撬、抛掷模板。

3.2钢筋工程

材料控制：钢筋进场需提供合格证和复试报告，HRB400E级钢筋抗拉强度标准值≥540MPa，屈服强度≥400MPa。

绑扎工艺：

梁柱钢筋：柱筋采用电渣压力焊连接，梁筋采用直螺纹套筒连接（直径≥22mm），接头错开35d且≥500mm，同一截面接头率≤50%。

板筋：双向受力筋交叉点全部绑扎，保护层厚度：梁25mm、板15mm、柱30mm，采用塑料垫块固定。

质量标准：钢筋数量、规格、间距偏差≤10mm，保护层厚度偏差±5mm，绑扎牢固无松动。

3.3混凝土工程

技术要求：

主体结构混凝土强度等级：柱C40，梁板C30，抗渗等级P6（地下部分）。

采用商品混凝土，运输时间≤1.5h，入模温度5-35℃，浇筑前需检查模板拼缝、钢筋保护层及预埋件位置。

浇筑工艺：

柱浇筑：分层浇筑，每层高度≤500mm，振捣至表面泛浆、无气泡溢出，振捣棒插入下层混凝土50mm。

梁板浇筑：由一端向另一端推进，采用平板振捣器振捣，表面收光2次，初凝前覆盖薄膜养护。

养护措施：浇筑完成后12h内覆盖保湿，养护时间≥7d（抗渗混凝土≥14d），每日浇水次数≥4次，保证表面湿润。

四、装饰装修工程

4.1外墙工程

工艺流程：

基层处理→界面剂涂刷→20mm厚1:3水泥砂浆找平→5mm厚抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布）→外墙保温（30mm厚挤塑板，粘贴+锚栓固定）→抹面砂浆→弹性涂料施工

技术要求：

保温板粘贴面积≥50%，锚栓间距≤600mm，每平方米≥4个，进入基层深度≥50mm。

涂料施工前需做样板，颜色、光泽度需符合设计要求，涂刷均匀，无透底、流坠，分2遍成活，间隔时间≥4h。

4.2室内装修

地面工程：

卫生间防水：1.5mm厚聚氨酯防水涂料，上翻墙面300mm，门口向外延伸300mm，闭水试验≥24h无渗漏。

地砖铺设：采用干硬性水泥砂浆铺贴，空鼓率≤5%（单块空鼓面积≤10%），接缝平直度≤2mm，表面平整度≤3mm。

吊顶工程：

轻钢龙骨吊顶：主龙骨间距900mm，次龙骨间距300mm，吊杆间距≤1.2m，起拱高度为短边跨度的1/200，石膏板接缝处留5mm缝隙，填嵌腻子后贴抗裂胶带。

五、机电安装工程

5.1给排水管道

材料要求：给水管采用PPR管（S5系列），热熔连接，工作压力1.6MPa；排水管采用UPVC管，胶粘剂连接，坡度：横管≥2‰，立管≥5‰。

安装要求：

管道安装前需清理内部杂物，横管直线段每隔10m设伸缩节，立管每层设检查口，安装高度1.0m。

卫生器具安装：马桶坑距偏差±10mm，地漏低于地面5mm，淋浴喷头中心距地1.8m。

试验标准：给水管道打压试验：