房屋拆迁的赔偿协议书范本.docxVIP

房屋拆迁的赔偿协议书范本

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就乙方房屋拆迁及补偿事宜，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于________市________区（县）________街道（镇）________社区（村），房屋产权证号为________，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。

2.乙方房屋土地使用权性质为国有土地，土地使用权证号为________，土地使用权面积为________平方米。

3.乙方房屋及附属设施现状如下：

（1）主体结构：________；

（2）室内装修：________；

（3）附属设施：________；

（4）其他：________。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采取货币补偿方式对乙方进行赔偿。

2.赔偿金额计算：

（1）房屋价值：按照房地产市场评估价计算，评估价为________元/平方米，乙方房屋面积为________平方米，故房屋价值为________元。

（2）搬迁费：按照________元/平方米的标准计算，乙方房屋面积为________平方米，搬迁费为________元。

（3）临时安置费：按照________元/平方米·月标准计算，乙方房屋面积为________平方米，临时安置期为________个月，临时安置费为________元。

（4）停产停业损失补偿：乙方因拆迁导致的停产停业损失，甲方按照________元的标准予以补偿。

（5）其他补偿：________。

综上，甲方应支付给乙方的赔偿总额为：________元。

三、拆迁过渡安置

1.甲方应在拆迁范围内提供过渡安置房，供乙方在拆迁期间临时居住。

2.过渡安置房面积为________平方米，房屋结构为________，居住条件应满足乙方的基本生活需求。

3.甲方应保证过渡安置房的居住安全，提供必要的生活设施。

4.乙方应在接到甲方通知后________日内搬迁至过渡安置房。

5.过渡期为________个月，自乙方搬迁至过渡安置房之日起计算。

四、拆迁期限

1.甲方应在本协议签订之日起________日内，向乙方支付赔偿款总额的________%。

2.乙方应在收到赔偿款后________日内搬迁完毕。

3.甲方应在乙方搬迁完毕后________日内，将剩余赔偿款支付给乙方。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照本协议约定的标准及时足额支付赔偿款；

（2）保证过渡安置房的居住安全和生活设施齐全；

（3）协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权注销、土地使用权注销等；

（4）遵守国家法律法规，确保拆迁工作的合法合规进行。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本协议约定的时间搬迁至过渡安置房；

（2）在搬迁过程中，配合甲方做好搬迁工作，确保搬迁顺利进行；

（3）及时办理相关手续，包括但不限于产权注销、土地使用权注销等；

（4）遵守国家法律法规，不得无理取闹、阻挠拆迁工作的正常进行。

六、违约责任

1.甲方未按照本协议约定支付赔偿款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：赔偿款总额×逾期天数×________%。

2.乙方未按照本协议约定搬迁，甲方有权要求乙方按照约定时间搬迁，并承担因此产生的相关费用。

3.双方违反本协议的其他约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

签订日期：________________