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中国一线城市房地产泡沫的多维度剖析与实证洞察.docx

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    中国一线城市房地产泡沫的多维度剖析与实证洞察

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    房地产行业在中国经济体系中占据着支柱性地位，是推动经济增长、促进就业以及带动相关产业协同发展的关键力量。自1998年住房制度改革以来，中国房地产市场逐步迈向市场化，房地产投资、开发与销售规模持续扩张。尤其是一线城市，作为国家经济发展的核心引擎与区域经济中心，其房地产市场的重要性更是不言而喻。

    以北京、上海、广州和深圳为代表的一线城市，凭借在政治、经济、文化、科技等多方面的显著优势，吸引了大量人口持续流入。国家统计局数据显示，2022年末，北京常住人口达2184.3万人，上海为2475.89万人，广州为

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