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2025最新资产评估师考试真题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.资产评估师在进行资产评估时，以下哪项不属于资产评估的基本原则？()

A.市场法原则

B.收益法原则

C.会计法原则

D.成本法原则

2.在收益法评估企业价值时，以下哪个因素不是影响折现率的因素？()

A.资金的时间价值

B.投资风险

C.通货膨胀率

D.企业所在行业的发展前景

3.在资产评估中，以下哪项不属于资产评估对象？()

A.土地使用权

B.房屋建筑物

C.机器设备

D.企业整体

4.以下哪项不是资产评估师职业道德的基本要求？()

A.独立性

B.客观性

C.保密性

D.责任心

5.在资产评估中，以下哪种情况会导致资产价值上升？()

A.市场需求下降

B.投资者信心增强

C.技术落后

D.通货膨胀

6.在收益法评估中，以下哪项不是确定未来收益预测的方法？()

A.历史数据法

B.市场法

C.同类企业比较法

D.经济预测法

7.以下哪项不是影响资产评估价值的因素？()

A.资产的功能性

B.资产的实体性

C.资产的法律性

D.资产的社会性

8.在资产评估中，以下哪种方法通常用于评估无形资产？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.以上都是

9.资产评估报告的基本要素不包括以下哪项？()

A.评估目的

B.评估假设

C.评估依据

D.评估结果

10.在资产评估中，以下哪项不是影响资产价值稳定性的因素？()

A.市场供需关系

B.投资者预期

C.技术进步

D.经济政策

二、多选题(共5题)

11.以下哪些是资产评估师职业道德的基本要求？()

A.独立性

B.客观性

C.公正性

D.私有性

E.责任心

12.在收益法评估企业价值时，以下哪些因素会影响折现率？()

A.资金的时间价值

B.投资风险

C.通货膨胀率

D.企业盈利能力

E.财务状况

13.在资产评估中，以下哪些方法可以用来评估企业价值？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.会计法

E.折现现金流法

14.资产评估报告应当包含哪些基本内容？()

A.评估目的

B.评估依据

C.评估假设

D.评估方法

E.评估结论

15.在资产评估中，以下哪些因素可能影响资产的市场法价值？()

A.市场供需关系

B.同类资产交易情况

C.资产的历史成本

D.投资者心理预期

E.资产的生产能力

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本方法包括成本法、市场法和__。

17.在收益法评估中，用于预测未来收益的常用方法包括历史数据法和__。

18.资产评估师在进行资产评估时，应当遵循的原则包括独立性、客观性、公正性和__。

19.在资产评估中，资产的价值取决于其__。

20.资产评估报告应当包括评估目的、评估依据、评估假设、评估方法、评估结论和__。

四、判断题(共5题)

21.资产评估师在进行资产评估时，其独立性是保证评估结果公正性的前提。()

A.正确B.错误

22.在收益法评估中，折现率越高，资产的现值就越低。()

A.正确B.错误

23.成本法评估资产时，其价值取决于资产的现行成本。()

A.正确B.错误

24.资产评估报告中的评估结论应当明确、具体，不能含糊其辞。()

A.正确B.错误

25.市场法评估资产时，可以不参考同类资产的市场交易数据。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估师在职业道德方面应遵守的基本原则。

27.解释成本法中重置成本与重建成本的区别。

28.说明收益法中折现现金流法的具体步骤。

29.在资产评估中，如何选择合适的评估方法？

30.资产评估报告应当包含哪些内容？

2025最新资产评估师考试真题及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】会计法原则并非资产评估的基本原则，资产评估的基本原则包括市场法、收益法和成本法。

2.【答案】D

【解析】企业所在行业的发展前景是影响企业未来收益预期的重要因素，但不是影响折现率的直接因素。

3.【答案】C

【解析】机器设备是资产评估中的评估对象之一，而不是资产评估对象本身。