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2026年造价工程师考试案例分析与应试技巧含答案

一、工程计量与计价分析（共3题，每题20分）

1.工程量清单编制与审核

背景：某城市地铁项目，采用明挖法施工，全长5.2公里，设4座车站。现需编制土方开挖工程量清单，土方开挖深度为6-8米，土质为二类土。施工单位采用反铲挖掘机进行开挖，配合自卸汽车运输，运距平均为3公里。

问题：

（1）列出土方开挖工程量清单的编制步骤及主要依据。

（2）若某段路基填筑土方量为1500立方米，填筑材料为级配砂砾，招标文件规定综合单价为80元/立方米，计算清单项目综合单价分析表（包含人工、机械、材料、管理费和利润）。

（3）若实际施工中因地质条件变化导致开挖难度增加，施工单位申请索赔，请说明索赔成立的条件及计算方法。

答案

（1）编制步骤及依据：

①收集施工图纸、地质勘察报告、定额标准及市场价格信息；

②确定工程量计算规则（如《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013）；

③列出项目编码、项目名称、项目特征及计量单位；

④计算工程量（如土方开挖按体积计算，需考虑放坡系数）。

依据包括《工程量计算规范》、招标文件及合同条款。

（2）综合单价分析表（单位：元/立方米）：

|项目成本构成|数量（kg/m3）|单价（元）|合价（元）|

|--|--|||

|人工（挖掘工）|0.5|60|30|

|材料费（砂砾）|1.0|50|50|

|机械费（挖掘机）|1台/10m3|200|200|

|机械费（自卸车）|1.5辆/10m3|150|225|

|管理费（3%）|1.0|20|6|

|利润（5%）|1.0|15|7.5|

|合计|||508.5|

（3）索赔成立条件及计算：

①合同中明确地质条件变化属于业主风险；

②施工单位及时提交书面索赔申请及证据（如地质报告变更）；

③索赔金额按实际增加的人工、机械费及工期延误计算，需提供市场询价单及工时记录。

二、合同管理与纠纷处理（共2题，每题25分）

2.FIDIC合同条件应用

背景：某桥梁工程采用FIDIC《施工合同条件》（1999版），合同工期36个月。施工过程中，因设计变更导致混凝土浇筑量增加20%，工期延长3个月。业主以“未按期完成合同工期”为由，扣罚5%的履约保证金。施工单位提出争议，认为设计变更属于业主风险。

问题：

（1）FIDIC合同中，业主哪些行为属于“业主风险”？

（2）施工单位应如何应对工期索赔？

（3）若最终仲裁裁决业主需退还部分履约保证金，说明仲裁依据及程序。

答案

（1）业主风险包括：

①设计变更或错误（非承包商原因）；

②资金支付延迟；

③法令变更（如环保规定）；

④工程地质条件与合同不符。

（2）施工单位应对策：

①在14天内提交工期索赔通知，附变更指令及工期影响分析；

②申请暂停施工（若变更影响重大）；

③保留相关证据（如会议纪要、进度表）。

（3）仲裁依据及程序：

依据《合同争议解决条款》，仲裁需审查：

①合同是否约定“设计变更风险承担”；

②施工单位是否及时响应变更；

程序：提交书面申请→提交证据→仲裁庭听证→作出裁决。

三、工程造价控制与优化（共2题，每题25分）

3.全生命周期成本分析

背景：某市政道路工程，初始投资5000万元，设计使用寿命15年，预计后期维护费用每年递增5%。若改用耐久性材料可增加初期投资20%，但维护费用降低30%。银行贷款利率为6%，折现率8%。

问题：

（1）计算两种方案的全生命周期成本（LCC）；

（2）若耐久性材料方案净现值（NPV）为正，是否应采用？

（3）简述全生命周期成本分析在项目决策中的应用价值。

答案

（1）计算LCC：

传统方案：LCC=5000+PV(0.06,15,100,8%)=5000+632.5=5632.5万元

耐久性方案：LCC=6000+PV(0.06,15,70,8%)=6000+287.4=6287.4万元

（2）采用耐久性方案：

因NPV=∑(净现金流/折现系数)0，符合投资决策标准。

（3）应用价值：

①优化材料选择（如桥梁伸缩缝）；

②节能建筑能耗计算；

③