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买卖合同协议（2025年房产个人）

甲方（买方）：_________，性别____，身份证号码：________________________，住所：________________________，联系电话：________________________。

乙方（卖方）：_________，性别____，身份证号码：________________________，住所：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1乙方自愿将其合法拥有的位于________________________（省、市）________________________（区、县）________________________（街道、路）________________________（小区、楼宇）________________________栋________________________单元____室____厅，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，户型____，楼层____，朝向____，房屋性质为____（商品房/经济适用房/限购房等），产权证号为：________________________的房屋出售给甲方。

1.2房屋现状：房屋现状为____（毛坯/简装/精装），附属设施包括：____（请列明，如空调、冰箱、洗衣机、家具等），其附属设施设备状况：____（请列明，如正常使用/需要维修等）。

1.3乙方保证对其出售的房屋拥有合法、完整的所有权，房屋权属清晰，无任何权利限制或负担（抵押、查封、租赁等），或已就上述权利限制或负担事宜取得其他相关权利人的同意，并已清除房屋上的一切可能影响甲方取得房屋所有权的障碍。

第二条房屋价款

2.1甲乙双方经过协商一致，同意上述房屋的总价款为人民币____元整（大写：____元整），（含/不含）购房税费。

2.2付款方式：甲方应于____年____月____日前支付首付款人民币____元整（大写：____元整），剩余房款人民币____元整（大写：____元整）于____年____月____日前支付。甲方支付首付款后，乙方应将房屋交付给甲方，剩余房款支付前，房屋所有权证仍由乙方持有。

2.3付款账户：甲方应将购房款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

2.4税费承担：本合同项下发生的下列税费由____（甲方/乙方）承担：

1.增值税及附加税：____

2.个人所得税：____

3.房屋所有权转移登记费：____

4.其他税费：____

2.52025年税费变化：本合同签订时，如存在关于税费的相关规定，双方确认自本合同生效之日起，按照届时有效的法律法规执行相关税费承担。

第三条房屋交付

3.1乙方应于____年____月____日之前，将房屋及其附属设施、设备按本合同约定的状态交付给甲方使用。

3.2交付地点：________________________

3.3乙方应向甲方提供房屋钥匙____把，门禁卡____张，以及房屋权属证明文件等。

3.4逾期交付：若乙方未能按本合同约定的日期交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付总房价____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已付购房款，并支付总房价____%的违约金。

第四条房屋所有权转移登记

4.1甲乙双方应于房屋交付之日起____日内，共同到房产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。

4.2办理转移登记所需资料由双方按照房产管理部门的要求准备。

4.3逾期办理：若甲乙双方未能按本合同约定的日期办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，应向对方支付总房价____%的违约金。逾期超过____日的，违约方应承担相应的违约责任，若因不可抗力或政府部门原因导致逾期办理除外。

第五条违约责任

5.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未能按本合同约定的日期支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付总房价____%的违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，甲方应支付总房价____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

5.3若乙方因甲方原因未能办理房屋所有权转移登记手续的，甲方应承担相