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房屋租赁合同模板3篇（合同类文书）

模板一：个人住宅房屋租赁合同（通用版）

出租方（甲方）：__________，性别：__________，身份证号码：________________________，住址：________________________________，联系方式：________________________。

承租方（乙方）：__________，性别：__________，身份证号码：________________________，住址：________________________________，联系方式：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条、第七百零九条等相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方合法拥有的住宅房屋事宜，订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室（以下简称“该房屋”）。

2.房屋权属：甲方系该房屋的[所有权人/合法承租人，若为承租人需提供所有权人同意转租的书面证明]，房屋所有权证号/不动产权证号：________________________。

3.房屋户型：__________室__________厅__________卫__________厨，建筑面积：______平方米，实际使用面积：______平方米。

4.房屋附属设施及设备：包括但不限于________________________（如：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、床______张、衣柜______个、燃气热水器______台、燃气灶______台、抽油烟机______台、沙发______套等），具体以双方签订的《房屋附属设施设备清单》（作为本合同附件一）为准。

二、租赁用途

该房屋仅用于乙方个人及家庭成员居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事任何违法、违规、违约的活动。

三、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。租赁期满，本合同自动终止；乙方如需继续承租，应于租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方重新签订租赁合同，租金及其他条款另行协商确定。

四、租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币__________元（大写：________________________元整），此租金为[含税/不含税]价格。

2.租金支付方式：按[月/季/半年/年]支付，乙方应于每期租金到期前______日将下期租金足额支付给甲方。

3.甲方收款账户：户名：__________，开户行：________________________，账号：________________________；乙方支付租金后，甲方应于______日内出具收款收据。

4.租赁期内，非经双方协商一致，甲方不得单方面调整租金。

五、押金

1.签订本合同时，乙方应向甲方支付租赁押金人民币__________元（大写：________________________元整），该押金是乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，且已结清全部租金、水电费、燃气费、物业费等相关费用，甲方应在乙方腾退房屋并交接完毕后______日内，将押金无息全额退还乙方；若乙方存在违约行为或有未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分无息退还，不足部分有权向乙方追偿。

六、相关费用承担

租赁期内，以下费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业费、垃圾处理费、公摊水电费等因使用该房屋产生的相关费用。

租赁期内，以下费用由甲方承担：房屋主体结构维修费用、房屋权属相关税费等因房屋所有权产生的相关费用。

双方应在签订本合同时，共同核对水、电、燃气表初始读数，并记录在案；租赁期满交接时，按实际使用度数结算相关费用。

七、房屋的使用及维修

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、变动房屋主体结构或损坏附属设施设备；因乙方使用不当或保管不善造成损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2.租赁期内，房屋及其附属设施设备出现自然损坏或故障的，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修；甲方逾期不维修的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。

3.乙方如需对房屋进行装修、装饰或增设他物，应事先向甲方提交书面方案