二零二五年度房产抵押债务重组及以房抵债协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产抵押债务重组及以房抵债协议

甲方（抵押人/债务人）：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人/债权人）：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转困难，无法按时偿还乙方所借款项；

2.甲方拥有位于________________________房产，产权证号为________________________；

3.乙方同意接受甲方以其房产作为抵押物，进行债务重组及以房抵债。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、债务重组

1.本协议签订前，甲方欠乙方的借款本金为人民币________________________元。

2.甲方同意将上述借款本金及利息（如有）延期至________________________年________________________月________________________日偿还。

3.延期偿还期间，乙方有权对甲方房产进行抵押权登记，并依法行使抵押权。

二、以房抵债

1.甲方同意以其房产抵偿债务，抵债金额为人民币________________________元。

2.抵债房产的产权转移手续由甲乙双方共同办理，甲方应配合乙方办理相关手续。

3.抵债房产的过户费用由甲方承担。

三、抵押权登记

1.甲方应于本协议签订后________________________日内，将抵押房产的产权证、土地证等文件交付乙方，乙方负责办理抵押权登记手续。

2.抵押权登记手续办理完毕后，甲方应协助乙方取得抵押权证书。

四、违约责任

1.甲方如未按约定偿还债务，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产。

2.乙方如未按约定办理抵押权登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（抵押人/债务人）签字（或盖章）：

________________________

日期：____________________

乙方（抵押权人/债权人）签字（或盖章）：

________________________

日期：____________________