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解除租赁合同3（3篇）

精选解除租赁合同（精选33篇）

精选解除租赁合同篇1

女士：

您好！我是位于—区中山中路813号房屋房东王，您于20_

年一月与我签订《协议》，约定您租赁我上‘述房屋，租期一年，

从—年5月1日至—年4月30日，租金每月10000元。该合同租期

届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双

方村在不定期租赁合同关系，根据我国民法典规定，我作为出租人

有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法

通知您：

一、自本通知函发之日起，您我之间不定期房屋租赁关系终

止，请您在收到本书面通知后7日内最（迟在20__年一月—日前）搬

出—区中山中路813号房屋。

二、若您在上述期限内不搬出—区中山中路号房屋，本人将通

过必要法律途径予以解决，并有权要求您承担相应损失。

特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本

人留村，内容相同c

此致

通知人:

_年.月一日

精选解除租赁合同篇2

一般情况下，房屋租赁合同解除可以分以下三种情况：诉讼之

前，双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同，协商确定之日

为房屋租赁合同解除之日。

如何确定房屋租赁合同解除时间？

一般情况下，房屋租赁合同解除可以分以下三种情况：

1、诉讼之前，双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同，

协商确定之日为房屋租赁合同解除之日；

2、一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼,

经法院审理后认为行使房屋租赁合同解除权并无不当，解除房屋

租赁合同通知送达之日为房屋租赁合同解除之日；

3、一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼,

经法院审理认为该当事人无房屋租赁合同解除权，但双方当事人在

诉讼中均同意解除房屋租赁合同，可以在判决或调解书中明确合

意解除之日为房屋租赁合同解除之日。

房屋租赁合同解除时间点是对房屋租赁法律关系存在与否

重要判断。《房屋租赁合同法》第九十三条、第九十四条规定了当

事人具有房屋租赁合同解除权几种情形，《房屋租赁合同法》第

九十六条规定了房屋租赁合同解除方式。实践中，对当事人是否

具有房屋租赁合同解除权，房屋租赁合同是否已经解除，房屋租赁

合同解除时间点如何确定往往会有不同意「见。

对于当事人是否具有房屋租赁合同解除权，可以依据《房屋租

赁合同法》第九十三条、九十四条和分则中特别规定作出判断，

这里不作罗列。对房屋租赁合同是否已经解除，也可以通过当事人

是否具有房屋租赁合同解除权以及是否正确行使了房屋租赁合同解

除权进行审查。本条是专门就房屋租赁合司解除时间点确定提供

几种判断依据。《房屋租赁合同法》第九十六条第一款规定：“当

事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条规定主张解除

房屋租赁合同，应当通知对方。房屋租赁合同自通知到达对方时

解除。对方有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除房

屋租赁合同效力”。