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《教育机构消防设施维护保养合同》

甲方（委托方）：

教育机构名称：［甲方教育机构全称］

法定代表：［甲方代表姓名］

地址：［甲方机构地址］

联系电话：电［话号码］

乙方（受托方）：

消防设施维护保养公司名称：乙［方公司全称］

法定代表：乙［方代表姓名］

地址：乙［方公司地址］

联系电话：电［话号码］

鉴于甲方教育机构内设有各类消防设施，为确保其性能完好、运行正

常，有效预防火灾事故发生，保障师生生命财产安全，甲方委托乙方

对其消防设施进行维护保养。根据《中华民共和国民法典》及相关

法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维护保养服务范围

1.消防系统清单：乙方负责对甲方教育机构内的以下消防设施进行维

护保养（详细清单附后）：

火灾自动报警系统：包括火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警

控制器、消防联动控制系统等设备及其附属线路和组件。

自动喷水灭火系统：喷头、报警阀组、水流指示器、压力开关、

喷淋泵、稳压泵、管网及阀门等。

消火栓系统：消火栓箱、消火栓泵、稳压泵、管网及阀门、消防

水枪、水带等。

气体灭火系统（如有）：灭火剂储存容器、容器阀、选择阀、单

向阀、驱动装置、集流管、连接管、喷头、信号反馈装置、安全泄放

装置、检漏装置等。

防排烟系统：送风机、排烟风机、风道、防火阀、排烟阀、风口

等。

应急照明和疏散指示系统：应急照明灯具、疏散指示标志、应急

电源等。

消防通讯系统：消防电话主机、分机、插孔等。

其他消防设施：如灭火器、防火卷帘门、消防电梯等（具体以实

际配备为准）。

2.服务内容：乙方的维护保养服务包括但不限于以下方面：

定期对消防设施进行检查、测试、维护和保养，确保其性能符合

国家和地方相关标准及规范要求。

及时修复或更换损坏、故障的消防设施部件，确保消防设施的完

整性和可用性。

对消防设施的运行情况进行记录和分析，定期向甲方提供维护保

养报告，报告应包括消防设施的运行状况、存在问题及解决方案、维

护保养建议等内容。

根据甲方的要求或消防法律法规的变化，对消防设施进必要的

调整、升级或改造1费用另计）。

在合同期内，配合甲方完成消防部门的检查、检测及其他相关工

作，并提供必要的技术支持和资料。

二、维护保养服务期限

本合同的服务期限为起［始日期］至结［束日期］,共计时［长合同期满

前，双方如无异议，则自动延续延［续时长］。

三、双方权利和义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的维护保养工作进监督和检查，提出合理的意见和

建议，乙方应及时响应并改进。

在乙方未按照合同约定履维护保养义务或维护保养工作质量不

符合要求时，有权要求乙方限期整改；如乙方未在规定期限内整改到

位，甲方有权扣除相应的维护保养费用或解除合同，并要求乙方承担

违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。

有权要求乙方提供维护保养工作的相关记录、报告及技术资料，

以便甲方了解消防设施的运状况和维护情况。

2.义务：

向乙方提供消防设施的相关图纸、资料及设备清单，并确保其真

实性和完整性，为乙方的维护保养工作提供必要的协助和便利条件。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付维护保养费用，不得拖

欠。如甲方未按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]

向乙方支付违约金；逾期超过凶日的，乙方有权暂停维护保养