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2025房产协理考试题库及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.在签订房屋买卖合同时，以下哪项不属于合同主要内容？()

A.房屋基本情况

B.买卖双方基本信息

C.交易价格

D.合同签订日期

2.以下哪个不属于房地产经纪人员职业道德的基本要求？()

A.诚实守信

B.尊重客户

C.追求高额佣金

D.公平竞争

3.房地产经纪人员在带客户看房时，以下哪项行为是不恰当的？()

A.主动介绍房屋的优点和缺点

B.隐瞒房屋的实际面积

C.提供客观的房屋信息

D.站在客户的立场考虑问题

4.在房地产经纪活动中，以下哪项不属于违规行为？()

A.故意隐瞒房屋质量问题

B.未经客户同意私自修改合同

C.为客户提供真实、全面的房屋信息

D.利用职务之便谋取私利

5.房地产经纪人员在进行房屋交易时，以下哪项不属于应尽职责？()

A.协助买卖双方办理产权过户手续

B.协调交易双方签订合同

C.提供虚假房屋信息

D.维护交易双方的合法权益

6.在房地产经纪活动中，以下哪项不属于房地产经纪人员的业务范围？()

A.房屋买卖

B.房屋租赁

C.房屋抵押

D.房屋评估

7.以下哪项不属于房地产经纪人员签订合同前应做的工作？()

A.核实房屋产权信息

B.了解客户需求

C.隐瞒房屋的瑕疵

D.协商交易价格

8.在房地产经纪活动中，以下哪项不属于房地产经纪人员的职业风险？()

A.侵犯客户隐私

B.违反合同约定

C.误导客户

D.客户满意

9.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务规范？()

A.诚信经营

B.保护客户隐私

C.违反行业规定

D.尊重客户

10.在房地产经纪活动中，以下哪项不属于房地产经纪人员的职业素养？()

A.专业知识

B.诚信敬业

C.追求利润

D.良好的沟通能力

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人员在签订合同时，以下哪些行为是合法的？()

A.明确合同双方的权利和义务

B.故意隐瞒房屋的瑕疵

C.明确合同解除的条件

D.未经客户同意修改合同内容

12.以下哪些是房地产经纪人员职业道德的主要内容？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.追求高额佣金

D.尊重客户

13.在房地产经纪活动中，以下哪些情况属于违规操作？()

A.故意隐瞒房屋质量问题

B.未经客户同意私自修改合同

C.为客户提供真实、全面的房屋信息

D.利用职务之便谋取私利

14.房地产经纪人员在进行房屋交易时，以下哪些行为是应尽的职责？()

A.协助买卖双方办理产权过户手续

B.协调交易双方签订合同

C.提供虚假房屋信息

D.维护交易双方的合法权益

15.以下哪些是房地产经纪人员在进行市场调研时需要收集的信息？()

A.房地产市场供需情况

B.房屋价格走势

C.政策法规变化

D.竞争对手情况

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人员在提供房地产信息时，应确保信息的来源真实、准确，不得提供虚假信息，这是为了维护房地产市场的______。

17.在签订房地产经纪合同时，合同中应明确约定______，以避免日后产生纠纷。

18.房地产经纪人员在带客户看房时，应向客户如实介绍房屋的______，不得夸大或隐瞒。

19.房地产经纪人员在进行房屋交易时，应遵循______原则，维护交易双方的合法权益。

20.房地产经纪人员在工作中，应不断提高自己的______，以更好地为客户提供服务。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员有权在未经客户同意的情况下，将客户的个人信息透露给第三方。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪合同中的免责条款可以免除经纪人员因故意或重大过失造成的损失。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员在签订合同时，可以不向客户说明合同条款的具体内容。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人员在进行房屋交易时，可以收取高于市场水平的佣金。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人员在提供房地产信息时，只需保证信息的来源可靠即可，无需保证信息的准确性。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述房地产经纪人员职业道德的主要内容。

27.在房地产交易过程