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个人房屋租赁合同

个人房屋租赁合同

合同编号：_______

出租方（甲方）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________________________________，建筑面积______平方米，户型______室______厅______厨______卫。

1.2房屋权属状况：甲方保证已依法取得对上述房屋的合法出租权，房屋权属证书编号为：________________________。

1.3房屋附属设施、设备状况：

（1）家具：________________________________________

（2）电器：________________________________________

（3）厨具：________________________________________

（4）卫浴设施：________________________________________

（5）其他：________________________________________

1.4房屋装修及设施设备清单详见附件一。甲乙双方已于______年______月______日对该房屋的设施设备进行了清点检查，并确认无误。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.3租赁期内，甲方需出售该房屋的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，本合同继续有效，新的所有权人应继续履行本合同约定的各项条款。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币____________元（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：

（1）按月支付：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

（2）按季支付：乙方应于每季度第一个月的______日前向甲方支付该季度租金。

（3）按半年支付：乙方应于每半年的第一个月的______日前向甲方支付该半年租金。

（4）按年支付：乙方应于每年的______月______日前向甲方支付当年租金。

3.3租金支付方式为：□现金□银行转账□支付宝□微信转账

如采用银行转账方式，甲方指定收款账户信息如下：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3.4租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满后根据市场情况调整租金，调整幅度不超过原租金的______%。调整前应提前一个月书面通知乙方。

3.5甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币____________元（大写：________________________元整），相当于______个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等）并将房屋及设施设备恢复原状（正常损耗除外）后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分