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租赁板房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供板房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意将位于__________________的板房出租给甲方使用。该板房建筑面积为_______平方米，结构类型为__________________，现有装修及设施情况详见本合同附件一《板房附属设施清单》。

2、板房用途：甲方仅能将租赁板房用于__________________用途，不得擅自改变用途或用于非法活动。如需变更用途，需经乙方书面同意。

3、交付标准：乙方应确保板房在交付时处于可用状态，所有附属设施齐全完好，并符合安全使用要求。交付时应提供相关使用说明及安全注意事项。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应在租赁期满前_______日书面通知乙方，经乙方同意后，可续签租赁合同。续签租金及押金标准由双方另行协商确定。

3、甲方应按时交还租赁板房。如因甲方原因导致无法按期交还，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过两个月租金总额。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁期间，甲方每月应向乙方支付租金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金按_______（月/季/半年/年）支付。首期租金应于____年____月____日支付，后续各期租金应在每期开始前_______日内支付。甲方应将租金支付至乙方指定账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、租金包含内容：租金包含板房本身的租赁费用，但不包含水电费、网络费等其他费用。具体费用承担方式详见本合同附件二《费用承担清单》。

四、押金

1、甲方应在本合同签订时向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保甲方履行本合同项下的义务。

2、押金退还：租赁期满且甲方结清所有应付款项后，乙方应在_______日内将押金无息退还给甲方。如板房有损坏或设施缺失，乙方有权从押金中扣除维修费用或赔偿金，不足部分甲方应补足。

3、押金退还条件：退还押金时，板房应保持整洁，设施完好，除正常损耗外无其他损坏。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁板房，但不得擅自改变结构或进行大规模装修。如需装修，必须事先征得乙方书面同意，并承担相应费用。

2、甲方应爱护租赁板房及其附属设施，保持板房清洁卫生，不得存放危险品或违禁品。

3、甲方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。如拖欠款项，除按约定支付违约金外，乙方还有权解除合同并要求甲方承担赔偿责任。

4、甲方应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得在租赁板房内从事违法活动。

5、租赁期间，甲方应对租赁板房及其内部物品的安全负责，如有遗失或损坏，应照价赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时交付租赁板房，并确保其符合使用要求。

2、乙方应保证租赁期间板房的正常使用，如因乙方原因导致板房无法使用，应负责维修或采取补救措施，并承担相应责任。

3、乙方有权监督甲方对租赁板房的使用情况，如发现甲方违反合同约定，有权要求其整改。

4、租赁期间，乙方应配合甲方办理相关证照或手续，并提供必要协助。

5、乙方应保证甲方的租赁权益不受第三方干扰，如因乙方原因导致甲方权益受损，应承担赔偿责任。

六、维修责任

1、日常维修：租赁期间，因甲方使用不当或人为原因造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

2、自然损耗：因板房自然老化或不可抗力造成的损坏，由乙方负责维修，维修费用由双方协商确定。

3、紧急维修：如发生需要立即处理的紧急维修情况（如漏水、停电等），乙方应在接到通知后_______小时内到达现场处理。维修费用由责任方承担，如无法确定责任方，则由双方平均承担。

七、转租与分租

1、未经乙方书面同意，甲方不得将租赁板房转租、分租或出借给第三方使用。

2、如确需转租，必须符合以下条件：

（1）征得乙方书面同意；

（2）转租期限不得超过本合同剩余期限；

（3）转租人应遵守本合同项下的各项约定；

（4）转租租金不得低于本合同约定的租金标准。

3、乙方对转租人的行为承担连带责任，如转租人违反本合同约定，乙方有权解除合同并追究甲方责任。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力事