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房产份额协议书

篇1：房产份额协议书

男方：张某，19**年**月**日诞生，住厦门市湖里区

女方：李某，19**年**月**日诞生，住厦门市湖里区

男方与女方于****年**月**日在厦门市湖里区人民政府登记结婚，婚后于****年**月**日育有一女，名李**。

**月**日办理了离婚登记。

当时夫妻双方商定对夫妻共有财产暂不进行分割，以致目前夫妻财产始终处于共有状态。

现经双方自愿协商，就女儿抚养及夫妻财产分割问题达成全都看法如下：

一、夫妻共同财产问题

双方确认夫妻关系存续期间存有共同财产(包括动产、不动产、车辆、机器设备、工程款，以及股权、房屋租金等收益权)折合人民币约****万元。

同时双方确认在婚姻关系存续期间无共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行担当。

二、双方协议对夫妻共同财产作出如下安排：

1、男方向女方支付人民币180万元。

按如下方式支付：

a、男方同意于****年**月**日前向女方支付￥110万元。

b、男方女方共同转让厦门市****路****号301室以及****号****室房产，转让价为万元，其中男方已取得

万元，余下转让款70万元，由受让方办理银行按揭时直接支付给女方。

如受让方未能按揭胜利，该款则由男方在买卖关系成立或不成立后的20天内另行筹款支付给女方。

2、各自生活用品、家电等归各自全部。

3、原为女儿李**所投商业保险的保险费连续由女方缴交。

4、夫妻共有的其余财产归男方全部。

三、(1)男方同意将位于厦门市****路****花园****幢****室的房屋(现产权人为男方母亲，但该房为男方用夫妻共有财产所购买)过户至女儿李**名下，并由男方负担该房屋剩余之银行按揭款及相关税费(包括办理第一手产权的税费)。

同时男方有义务协作办理房屋产权人变更手续，相关变更手续于本协议签订后的30天内办理。

若因男方不予协作，或其他缘由以致产权不能办至女

儿李**名下，则男方应在产权确定不能办理后的30日内另支付女方及李**两人补偿款共计人民币￥100万元。

在产权转移过程中应做到合理避税，以免增加男方负担。

在该房产办理过户过程中，为不影响产权过户手续，如需要先付清该房产原欠银行按揭贷款的，考虑到男方流淌资金紧急的实际状况，该按揭贷款及办理第一、二手产权过户的相关税费由女方先行代为交纳。

男方同意在****年**月**日前一次性将该款付清给女方。

该房产过户至李**名下后，女方与李**可永久使用该房屋，但女方无权单方处分该房产，如女方要处分该房产必需经过男方同意。

(2)男方在履行本条第(1)项有困难的状况下，可以选择履行本条第(2)项即将男方位于厦门市郊区******名下的房产50%转女儿李**名下全部(该房产的具体资料见附件①、②)。

如男方在本协议签订后一个月内因主、客观缘由也未能履行本条款的，其违约责任参照本条第

(1)项商定的补偿款标准进行补偿。

(3)假如男方选择履行本条第(2)项，女方及女儿李**对位于厦门市****路****花园****幢****室房屋拥有长期居李**又取得该拆迁安置补偿的房产(拆迁安置过程中涉及到的有关补交费用由男方担当)，女方和女儿已拥有了居住条件，则女方及女儿李**应让出位于厦门市**路**花园**幢**室的房屋。

(4)女儿李**名下全部房产，男、女双方均无权单方处理，如一方要行使监护权而处分该房产，应征得另一方同意。

女儿李**晴成年后，如女儿李**本人要求行使该房产全部权的全

部内容，无需经过其

他人同意。

四、孩子抚养权、抚养费以及对方探视权问题

女儿李**由女方抚养，伴同女方生活，由男方每月给付抚养费(含托养费、教育费、医疗费)￥5000元，直到女儿独立生活时止，男方应于每月5号前将该女儿的抚养费交到女方手中或女方指定的银行帐户：

若日后女儿因教育、疾病等正值理由需增加费用的，男方应当予以支付。

在不影响孩子学习、生活的状况下，男方及男方父母有权随时探望女儿李**。

五、若男方未按时支付上述款项，则每逾期一日男方向女方支付违约金1000元;逾期超过一个月的，男方应按逾期当期应付金额的一倍向女方支付违约金。

六、双方同意对上述债权债务关系制作成具有强制执行力的公证文书，同时由对公证文书中男方的债务供应担保。

七、本协议履行完结后，男女方双方互不欠对方任何款项，双方经济往来均已一并结清。

八、本协议一式叁份，甲方执一份，乙方执一份，福建天衡联合律师事务所存档一份。

男方：女方：