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会展中心租赁协议

一、合同主体

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________（下称“出租方”）

住所：__________

乙方（承租方）：__________（下称“承租方”）

住所：__________

双方经友好协商，就租赁甲方所有的会展中心事宜达成一致，特订立本协议以资遵守。

二、租赁物

本合同项下的租赁物为甲方所有的会展中心，具体包括位于__________（会展中心名称）的展览厅、会议厅、配套设施及其他相关区域（以下简称“租赁物”）。租赁物总面积约为__________平方米，具体包括但不限于展位、会议室、停车场、水电设施等。甲方保证租赁物在交付时符合使用标准，且无任何产权纠纷或第三方权利主张。承租方有权在租赁期内合理使用租赁物，但不得擅自改变其结构或用途。

三、租赁期限

租赁期限自某年某月某日起至某年某月某日止，共计__________个月。双方同意，租赁期满后如需续租，应提前__________日书面通知对方，并另行签订补充协议。租赁期间，承租方应确保按时腾空并返还租赁物，否则视为逾期占用并承担相应责任。

四、租金及支付

租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），支付方式如下：承租方应在本合同签订后__________日内支付首期租金人民币__________元，之后每__________月支付一次后续租金，每次支付人民币__________元。支付应通过银行转账至甲方指定账户（账户信息：__________），逾期支付需按日加收__________%的滞纳金。甲方应在收到租金后出具合法票据。除租金外，承租方还应承担水电费、物业管理费等另行约定的费用。

五、责任和义务

（一）甲方的义务

甲方应确保租赁物在交付时处于完好可用状态，负责提供基本设施维护服务（如定期清洁、水电保障等）。租赁期间，甲方应及时响应承租方提出的设施问题，并在合理时间内修复。若因甲方原因导致租赁物无法使用，甲方应赔偿承租方直接损失或减免租金。甲方还应为租赁期间购买公共责任险。

（二）乙方的义务

承租方应合理使用租赁物，不得从事任何违法或危害公共安全的活动，遵守甲方制定的管理制度。承租方须自行负责租赁物的日常维护（如展台布置、设备保管等），并承担因使用造成的损坏赔偿。在布展或活动期间，承租方应确保安全措施到位（如防火、防盗），并提前__________日向甲方报备活动计划。租赁期满后，承租方需恢复租赁物原状。

六、违约责任

任一方违反本协议条款的，均应承担违约责任。若甲方未按时交付租赁物或未履行维护义务，应向承租方支付违约金人民币__________元，并赔偿损失。若承租方逾期支付租金或损坏租赁物，除支付应付费用外，还需按日加收__________%违约金。其他严重违约行为（如擅自转租、非法占用）可能导致合同解除，违约方需赔偿对方全部直接损失及预期收益。不可抗力事件（如自然灾害）导致无法履行时，双方互不担责，但需及时通知对方。

七、争议解决方法

因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向__________（仲裁机构名称）申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。仲裁地点为__________，仲裁费用由败诉方承担。若仲裁不适用或未达成一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、生效与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方履行完毕义务后终止。提前终止需经双方书面同意，否则视为违约。若承租方提前终止，应支付剩余租金__________%作为违约金。终止后，甲方有权检查租赁物状态，承租方需在__________日内完成清退。本协议的修改或补充须以书面形式签订，与原协议具同等效力。

九、其他条款

本合同未尽事宜，参照相关法律法规处理。双方同意，本协议一式两份，各执一份。任何通知均以书面形式送达对方住所为准。租赁期间，承租方不得在租赁物内发布任何广告或推广信息。涉及隐私信息（如姓名、联系方式）均使用替代标识处理，例如“张某”、“*”等。本协议适用中华人民共和国法律。

十、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）