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2026年房地产中介服务合同标准版

甲方(委托方):,身份证号码/统一社会信用代码：

__________。

_,住所地：,联系电话：

乙方(中介机构):,统一社会信用代码：_____,

住所地：________,法定代表人/负责人：____,联系电话：

中介人员：____,身份证号码：__,房产经纪人执业

资格证号：(若有)。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托房地产中

介服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方自愿委托乙方提供以下房地产中介服务：

___(地址)、产权证号

(一)乙方为甲方提供位于____

的房产(以下简称“委托房产”)的_________(选择：出

售/出租)服务。

(二)具体服务内容包括但不限于：发布委托房产信息、根据甲方

要求寻找潜在客户(买方/租客)、安排客户看房、提供市场行情咨询、

协助甲方进行价格谈判、促成委托房产交易、协助甲方办理房屋交易

相关手续(如申请贷款、签约、过户等)、代收/代付相关款项(根据

约定)以及其他双方约定的与该委托房产相关的中介服务。

_月

(三)本合同项下的中介服务期限自__________年_____

日起至_年_月日止，或直至甲

方委托的房地产交易成功并完成过户登记之日止，以较早者为准。

第二条服务费用与支付方式

(一)中介服务费(佣金):

1.若委托房产交易成功，甲方同意向乙方支付中介服务费。佣金

2.成交总金额指买卖/租赁双方签订的《房屋买卖合同》/《房屋

租赁合同》上载明的总金额，不含税费、维修基金等其他费用。

3.甲方支付佣金的条件为：乙方成功促成甲方与第三方签订合法

有效的《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》,且该合同标的物为甲方

委托房产，并最终完成房屋所有权/使用权的转移登记(以完成过户登

记为最终条件)。

(二)支付时间：甲方应在满足本合同第二条第(一)款第3项约

定条件后________日内，将中介服务费支付至乙方指定银行账户。

(三)支付方式：甲方通过银行转账方式支付中介服务费。乙方指

定收款账户信息如下：

___

开户行：_

____

户名：_

账号：

(四)其他费用：除本合同约定的中介服务费外，因促成委托房产

交易而产生的税费(如契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值

税等)、维修基金、贷款服务费等，由____(选择：甲方/乙方/

买卖/租赁双方另行约定)承担。若由乙方代收代付，相关费用结算方

式另行约定。

第三条双方的权利与义务

(一)甲方的权利与义务：

1.有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的房地产中介服

务。

2.有权对乙方的服务过程进行必要的监督。

3.应向乙方提供委托房产的合法权属证明文件、房屋平面图及其

他必要资料，并对资料的真实性、合法性负责。

4.应积极配合乙方开展看房、谈判等中介活动。

5.应确保委托房产符合国家及当地的法律法规要求，能够合法交

易。

6.应按照本合同约定按时足额支付中介服务费及其他应付款项。

7.未经乙方同意，不得就委托房产与第三方达成交易。

(二)乙方的权利与义务：

1.有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费。

2.有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托房产信息和相关资

料。

3.应指派具备相应资质的专业中介人员(如本合同中介人员)负

责甲方的中介服务事宜，并确保其行为符合法律法规和职业道德规范。

4.应勤勉尽责地为甲方提供中介