2025年康养地产五年风险管理报告.docx

2025年康养地产五年风险管理报告参考模板

一、项目概述

1.1项目背景

我注意到我国正经历着前所未有的老龄化进程，根据国家统计局数据，截至2023年底，60岁及以上人口已达2.97亿，占总人口的21.1%，这一数字预计在2025年突破3亿，占比将超过22%。人口老龄化带来的直接挑战是养老服务需求的急剧增长，传统的家庭养老模式因“421”家庭结构（四个老人、一对夫妻、一个孩子）的普遍化而难以为继，社会化养老成为必然选择。与此同时，随着居民健康意识的觉醒和生活水平的提高，养老需求已从单纯的“生存型”向“品质型”转变，不仅需要基本的生活照料，更渴望获得健康管理、医疗康复、文化娱乐等多元化