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林地经营权抵押贷款试点试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.林地经营权抵押贷款的主体不包括（）

A.农户B.林业企业C.村委会

答案：C

2.申请林地经营权抵押贷款，林地需（）

A.权属不清B.权属清晰C.部分权属不明

答案：B

3.林地经营权抵押期限最长一般不超过（）

A.5年B.10年C.15年

答案：B

4.评估林地价值主要依据（）

A.市场交易情况B.随意估算C.领导意见

答案：A

5.林地经营权抵押后，未经抵押权人同意，（）

A.可随意流转B.不得流转C.部分流转

答案：B

6.金融机构发放林地经营权抵押贷款时考虑的主要因素是（）

A.借款人信用B.林地位置C.抵押率

答案：A

7.林地经营权抵押登记部门是（）

A.农业局B.林业局C.工商局

答案：B

8.抵押合同生效日期是（）

A.签订日B.登记日C.放款日

答案：A

9.若借款人到期无法偿还贷款，抵押权人可（）

A.自行处置林地B.按法律程序处置抵押物C.放弃债权

答案：B

10.林地经营权抵押贷款利率通常（）

A.固定不变B.随市场浮动C.由政府定价

答案：B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.林地经营权抵押贷款可用于（）

A.林木培育B.林业生产设备购置C.林业生态建设D.个人消费

答案：ABC

2.申请林地经营权抵押贷款需提交的材料有（）

A.林权证B.抵押申请书C.借款人身份证明D.林地评估报告

答案：ABCD

3.影响林地经营权抵押价值的因素有（）

A.林地面积B.林种C.经营期限D.市场需求

答案：ABCD

4.金融机构在办理林地经营权抵押贷款时需进行（）

A.实地调查B.风险评估C.信用审查D.抵押物估值

答案：ABCD

5.林地经营权抵押期间，（）行为需经抵押权人同意

A.采伐林木B.变更林种C.转让林地经营权D.修建附属设施

答案：ABCD

6.下列属于林地经营权抵押贷款风险的有（）

A.市场风险B.自然风险C.信用风险D.政策风险

答案：ABCD

7.可作为林地经营权抵押的林地类型有（）

A.用材林B.经济林C.薪炭林D.防护林（部分符合规定的）

答案：ABCD

8.林地经营权抵押登记的作用包括（）

A.确定抵押权B.对抗第三人C.保障抵押权人权益D.规范市场秩序

答案：ABCD

9.金融机构处置抵押物的方式有（）

A.拍卖B.变卖C.折价D.赠予

答案：ABC

10.推动林地经营权抵押贷款试点的意义有（）

A.盘活林地资源B.增加林业投入C.促进农民增收D.推动林业发展

答案：ABCD

三、判断题（每题2分，共10题）

1.所有林地都可以进行经营权抵押贷款。（×）

2.借款人无需对抵押物进行保险。（×）

3.林地经营权抵押合同必须采用书面形式。（√）

4.金融机构可以无限提高林地经营权抵押率。（×）

5.抵押期间，林地经营权人可以随意改变林地用途。（×）

6.未办理抵押登记，抵押合同无效。（×）

7.只要借款人有林权证，金融机构就应发放贷款。（×）

8.林地经营权抵押价值可以由双方随意确定。（×）

9.金融机构处置抵押物所得优先偿还贷款本息。（√）

10.林地经营权抵押贷款试点只在部分地区开展。（√）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述申请林地经营权抵押贷款的基本条件。

答：林地权属清晰，具有合法有效的林权证；经营符合林业规划；借款人有稳定收入和良好信用；抵押物无争议且未被查封等。

2.金融机构对林地经营权抵押贷款的风险防控措施有哪些？

答：包括贷前实地调查、严格信用审查、合理评估抵押物价值；贷中规范操作流程；贷后跟踪监管，要求借款人对抵押物保险等。

3.简述林地经营权抵押登记的流程。

答：抵押双方签订抵押合同，共同向林权登记管理部门提出申请，提交相关材料，登记部门审核，符合条件的给予登记并颁发他项权证。

4.林地经营权抵押贷款对林业发展有何作用？

答：能盘活林地资源，吸引社会资本投入林业，为林业生产经营提供资金支持，促进林业规模化、产业化发展，增加农民收入。

五、讨论题（每题5分，共4题）

1.探讨如何进一步完善林地经营权抵押贷款的评估体系。

答：应规范评估机构资质审