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2025资产评估师真题及答案汇总

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.下列哪项不属于资产评估师职业道德规范的要求？()

A.独立性

B.客观性

C.保密性

D.竞争性

2.资产评估中的市场法是指？()

A.基于成本的方法

B.基于收益的方法

C.基于市场的比较方法

D.基于净现值的方法

3.资产评估师在进行评估时，下列哪项不属于应考虑的因素？()

A.资产的历史成本

B.资产的未来收益

C.市场供需状况

D.资产的使用寿命

4.下列哪种资产评估方法最适用于评估无形资产？()

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.评估法

5.资产评估师在进行现场勘查时，下列哪项不是必要的？()

A.观察资产状况

B.访谈相关当事人

C.查阅相关法律文件

D.翻看公司财务报表

6.下列哪项不是资产评估报告的基本要素？()

A.评估目的

B.评估方法

C.评估假设

D.评估人员姓名

7.资产评估中的收益法是通过以下哪种方式来评估资产价值的？()

A.比较类似资产的市场价格

B.计算资产的预期收益

C.考虑资产的成本和损耗

D.分析资产的历史交易数据

8.资产评估师在进行评估时，下列哪项不是影响资产价值的重要因素？()

A.资产的市场需求

B.资产的法律权属

C.资产的经济寿命

D.资产的经营成本

9.下列哪种情况不属于资产评估师需要披露的信息？()

A.评估目的

B.评估假设

C.评估人员资质

D.评估人员的薪酬

10.资产评估中的成本法是指？()

A.根据资产的重置成本减去折旧来确定资产价值

B.根据资产的历史成本来确定资产价值

C.根据资产的账面价值来确定资产价值

D.根据资产的预期收益来确定资产价值

二、多选题(共5题)

11.以下哪些因素会影响资产评估的价值？()

A.资产的市场需求

B.资产的法律权属

C.资产的技术状况

D.资产的经济寿命

E.资产的历史成本

12.资产评估报告应包含哪些基本内容？()

A.评估目的

B.评估方法

C.评估假设

D.评估基准日

E.评估人员

13.在资产评估中，以下哪些方法属于市场法？()

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.成新法

E.比较法

14.资产评估师在进行现场勘查时，应关注哪些方面？()

A.资产的实际状况

B.资产的使用年限

C.资产的安全性能

D.资产的环境影响

E.资产的维护记录

15.以下哪些属于资产评估师职业道德规范的要求？()

A.诚实守信

B.独立客观

C.保守秘密

D.公正无私

E.严格遵守法律法规

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本目的是为了确定资产的

17.资产评估的收益法是通过预测资产的

18.资产评估报告中的评估基准日是指

19.资产评估师在进行现场勘查时，应重点关注资产的

20.资产评估师职业道德规范的核心原则是

四、判断题(共5题)

21.资产评估的价值类型分为市场价值、投资价值、清算价值等。()

A.正确B.错误

22.资产评估师在评估过程中，可以不受任何法律法规的约束。()

A.正确B.错误

23.资产评估的收益法是唯一确定资产价值的方法。()

A.正确B.错误

24.资产评估报告的结论可以直接用于法律诉讼。()

A.正确B.错误

25.资产评估师在进行现场勘查时，可以不与资产拥有者进行沟通。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估中的成本法和市场法的主要区别。

27.在资产评估中，如何确定评估假设的合理性？

28.资产评估师在进行现场勘查时，应如何确保评估的客观性？

29.请解释资产评估中的收益法是如何应用于企业价值评估的。

30.资产评估报告应包括哪些必要内容？

2025资产评估师真题及答案汇总

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】竞争性不属于资产评估师职业道德规范的要求，其他三项均为职业道德规范的基本要求。

2.【答案】C

【解析】市场法是资产评估中的一种方法，主要是指通过比较类似资产的市场交易价格来确定资产价值的方法。

3.【答案】A

【解析】资产的历史成本不是评估时主要考虑的