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标准房屋租赁解除协议书模版（个人版）

重要提示

本协议书为个人之间房屋租赁关系解除的参考模版。在签署本协议前，双方应仔细阅读并理解所有条款，确保其内容符合双方真实意愿。如有需要，可根据实际情况进行调整或补充。建议在签署前咨询专业法律人士，以保障自身合法权益。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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房屋租赁解除协议书

出租方（甲方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

承租方（乙方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：________________（如有）。

2.原合同约定，甲方将其拥有的坐落于____________________________________（以下简称“该房屋”）的房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。

3.现因________________________________________________________（请简要填写解除合同的原因，如：乙方工作调动/甲方个人原因需收回房屋/双方协商一致等），经双方友好协商，就解除原租赁合同相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、解除协议事项

1.甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，解除双方于______年____月____日签订的关于上述房屋的《房屋租赁合同》。

2.原租赁合同的解除日期为本协议约定的______年____月____日（以下简称“解除日”）。

3.自解除日起，原租赁合同中约定的双方权利义务关系即告终止，双方互不承担原租赁合同项下的任何违约责任（本协议另有约定的除外）。

二、房屋返还与交接

1.乙方应于______年____月____日（即解除日）前，将该房屋及其附属设施、设备（详见原租赁合同附件《房屋附属设施、设备清单》，如有）完好、整洁地返还给甲方。

2.返还房屋时，乙方应确保房屋内所有属于乙方的物品已清理完毕，如有留置物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担（如有）。

3.双方应于上述约定时间共同对房屋及附属设施、设备进行验收交接。如有损坏（自然损耗除外）或缺失，乙方应负责维修、更换或赔偿，具体金额由双方根据实际情况协商确定。

4.房屋交接完毕后，乙方应将该房屋的钥匙、门禁卡等所有出入凭证交还给甲方。

5.双方确认，截至解除日，该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、暖气费、网络通讯费、有线电视费等所有相关费用，均由乙方承担并负责结清。乙方应向甲方提供相关费用结清凭证。

三、租金及其他费用结算

1.乙方应按照原租赁合同约定的租金标准，支付截至解除日的租金。如有预付租金，甲方应在扣除乙方应承担的费用（如有）后，将剩余部分无息退还乙方。

2.关于租赁押金（履约保证金）：

（1）甲方应在双方完成房屋交接、乙方结清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、违约金等，如有）并确认房屋及附属设施、设备无损坏（自然损耗除外）后的______个工作日内，将乙方已支付的原租赁押金（金额：人民币____________元）无息退还乙方。

（2）如因乙方原因导致房屋或附属设施、设备损坏需要赔偿，或乙方有未结清费用的，甲方有权从押金中直接扣除相应金额，不足部分，乙方仍应补足。

四、违约责任

1.本协议为双方友好协商一致达成，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按本协议约定时间返还房屋或结清费用，每逾期一日，应按原租赁合同约定日租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权采取包括但不限于强制清场等措施，因此产生的一切费用和损失由乙方承担。

3.若甲方未按本协议约定时间退还押金，每逾期一日，应按应退押金金额的______%向乙方支付违约金。

五、其他约定

1.本协议生效后，原租赁合同即行解除，双方互不追究原租赁合同项下的其他权利义务，但本协议另有约定或法律规定的除外。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因履行本协议所发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议自甲乙双方签字（并按手印）之日起生效。

5.