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场地租赁安全协议书范本及注意事项

在商业活动与社会交往中，场地租赁是一种常见的合作形式。无论是举办大型活动、召开会议，还是进行短期的生产经营，一份权责清晰、特别是针对安全责任进行明确约定的租赁协议，都是保障双方合法权益、预防和减少安全事故发生的关键。本文将提供一份场地租赁安全协议书的范本，并附上签订及履行过程中需特别注意的事项，以期为相关方提供实用参考。

场地租赁安全协议书（范本）

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人/个人：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方场地事宜，为明确双方安全责任，特签订本安全协议书，作为主租赁合同（合同编号：_________）不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：____________________________________（详细地址）

2.场地用途：乙方租赁该场地用于________________________（需明确具体用途，如：举办XX活动、XX会议、XX生产等）

3.租赁面积：约________平方米

4.租赁期限：自____年____月____日____时起至____年____月____日____时止

二、双方安全责任与义务

（一）甲方安全责任与义务

1.甲方应保证所提供的租赁场地及附属设施、设备（如约定提供）符合国家及地方相关安全标准和规定，具备基本的安全使用条件。

2.甲方应向乙方明确告知场地内的安全隐患（如有）、消防设施位置、疏散通道、紧急避难场所等重要安全信息，并提供必要的安全指引。

3.租赁期间，甲方负责对场地主体结构、公共区域消防设施、主要水电管线等基础设施进行定期检查和维护，确保其处于良好运行状态。

4.甲方应为乙方提供必要的安全通行条件，并保障消防通道、安全出口的畅通。

5.法律法规规定的其他安全责任。

（二）乙方安全责任与义务

1.乙方应严格按照协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。如确需改变用途，应提前书面征得甲方同意，并重新评估安全风险。

2.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、治安、卫生等方面的法律法规及甲方的安全管理规定，建立健全本单位（或本次活动）的安全管理制度和应急预案。

3.乙方对其在租赁场地内进行的一切活动（包括但不限于组织的人员、使用的设备、物料、施工等）的安全负全面直接责任。

4.乙方应组织其工作人员进行必要的安全知识培训和应急演练，确保其了解场地安全须知和应急处置程序。

5.乙方在使用场地期间，应妥善保管和使用场地设施、设备，因乙方原因造成设施、设备损坏或发生安全事故的，由乙方承担赔偿责任。

6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对场地进行改建、扩建、装修或改变原有结构，不得擅自拆卸、改装或损坏甲方提供的安全设施。如确需进行上述作业，应提前向甲方提交方案，经甲方及相关部门审批同意后方可实施，并确保施工过程安全。

7.乙方应负责租赁场地内（或其活动涉及区域）的消防安全管理，确保消防器材完好有效，消防通道、安全出口畅通无阻。

8.乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒、放射性、腐蚀性等危险物品，如因特殊工作需要必须存放的，应提前书面告知甲方并获得批准，同时采取严格的安全防护措施。

9.租赁期间，如发生安全事故或发现重大安全隐患，乙方应立即采取有效措施防止事态扩大，并第一时间向甲方及相关主管部门报告。

10.法律法规规定的其他安全责任。

三、安全管理与规范

1.动火作业管理：未经甲方书面批准，乙方严禁在租赁场地内进行电焊、气焊、切割等明火作业。确需动火作业的，应办理动火审批手续，清除周围可燃物，配备灭火器材，并设专人监护。

2.用电安全：乙方应遵守用电规范，不得超负荷用电，不得私拉乱接电线。使用电器设备前应检查其安全性。

3.活动安全（如适用）：如乙方租赁场地举办大型群众性活动，应按照相关规定向公安机关等部门报备，并落实各项安全保卫措施，确保参与人员安全。

4.钥匙管理：乙方应妥善保管场地钥匙，不得随意转借。租赁期满或协议解除时，应将所有钥匙完好交还甲方。

5.出入管理：乙方应加强对进入租赁场地人员的管理，防止无关人员进入。

四、事故处理与责任追究

1.因甲方未履行本协议约定的安全责任与义务，导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。

2.因乙方未履行本协议约定的安全责任与义务，导致自身或第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任，并承担由此给甲方