二级建造师核心考点精编 + 历年真题解析：建设工程法规及相关知识.docxVIP

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二级建造师核心考点精编+历年真题解析

——建设工程法规及相关知识

核心考点精编

考点1：建设工程法人制度

1.法人成立条件：①依法成立；②有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；③能够独立承担民事责任；④有法定代表人。其中，能够独立承担民事责任是法人的核心特征。

2.法人分类：①营利法人（如有限责任公司、股份有限公司）；②非营利法人（如事业单位、社会团体）；③特别法人（如机关法人、农村集体经济组织法人）。

3.项目经理部与法人的关系：项目经理部不具备法人资格，是施工企业为完成某项施工任务而设立的临时机构，其行为后果由企业法人承担。

考点2：建设工程代理制度

1.代理的特征：①代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；②代理人以被代理人的名义实施代理行为；③代理行为必须是具有法律意义的行为；④代理行为的法律后果由被代理人承担。

2.无权代理与表见代理：①无权代理（没有代理权、超越代理权、代理权终止后实施的行为），未经被代理人追认，对被代理人不发生效力；②表见代理（行为人无权代理，但相对人有理由相信行为人有代理权），表见代理产生与有权代理相同的法律后果，由被代理人承担责任。

历年真题解析

真题1（2024年单选题）：关于项目经理部的说法，正确的是（）。

A.项目经理部是法人

B.项目经理部独立承担民事责任

C.项目经理部是施工企业的下属机构

D.项目经理部自行承担施工质量责任

答案：C

解析：本题考查建设工程法人制度中项目经理部与法人的关系。项目经理部不具备法人资格，不能独立承担民事责任，其行为后果（包括质量责任）均由施工企业（法人）承担，故A、B、D错误；项目经理部是施工企业为完成特定施工任务设立的临时下属机构，C正确。

真题2（2023年单选题）：下列情形中，属于表见代理的是（）。

A.代理人超越代理权实施的代理行为

B.代理人在代理权终止后实施的代理行为

C.行为人以被代理人名义实施的无权代理行为，相对人有理由相信其有代理权

D.行为人以自己名义实施的与代理无关的行为

答案：C

解析：本题考查建设工程代理制度中的表见代理。表见代理的核心特征是“无权但相对人有理由相信有权”，选项C符合定义；选项A、B属于无权代理，而非表见代理；选项D与代理行为无关，排除。