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造价工程师辅导资料:招标相关知识归纳

重新招标和不再招标(09版教材新增内容)

(１)重新招标的情形:投标截止时间止，投标人少于3个的;经评标委员会评审后否决全部投标的。sｓ

（２)不再招标。《原则施工招标文件》规定，重新招标后投标人仍少于3个或者全部投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

１、招标控制价的概念及相关规定

招标控制价是招标人依照国家或省级、行业建设主管部门颁发的关于计价依据和措施,按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价,也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等。

招标控制价在应用中应注意的重要问题:①国有资金投资的工程建设项目应实施工程量清单招标，并应编制招标控制价；②招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核；③投标人的投标报价高于招标控制价的,其投标应予以拒绝;④招标控制价应由具备编制能力的招标人或受其委托，具备相应资质的工程造价咨询人编制；⑤招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及关于资料报送工程所在地工程造价管理机构备查;⑥投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定进行编制的，应在开标前5曰向招投标监督机构或(和）工程造价管理机构投诉。

2、招标控制价的编制要点

1)招标控制价的计价依据包含:

《建设工程工程量清单计价规范》(ＧB５0500-）;国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价措施；建设工程设计文件及相关资料;招标文件中的工程量清单及关于规定;与建设项目相关的原则、规范、技术资料；工程造价管理机构公布的工程造价信息，如工程造价信息没有公布的参考市场价;其余的相关资料。

编制内容包含：分部分项工程费、方法项目费、其余项目费、规费和税金。

1)分部分项工程费的编制规定

①分部分项工程费应依照招标文件中的分部分项工程量清单及关于规定，按《建设工程工程量清单计价规范》关于规定拟定综合单价计价;

②工程量依据招标文件中提供的分部分项工程量清单拟定;

③招标文件提供了暂估单价的材料，应按暂估的单价计入综合单价;

④招标控制价中的综合单价中应包含招标文件中规定投标人所承担的风险内容及其范围(幅度）产生的风险费用。

2)方法项目费的编制规定：

①方法项目费中的安全文明施工费应该按照国家或省级、行业建设主管部门的规定原则计价；

②方法项目应按招标文件中提供的方法项目清单拟定，方法项目采取分部分项工程综合单价形式进行计价的工程量,应按方法项目清单中的工程量，并按与分部分项工程工程量清单单价相同的方式拟定综合单价。以“项”为单位的方式计价的,按关于规定按综合价格计算，包含除规费、税金以外的全部费用。

3)其余项目费的编制规定：见表５-2-5

5)规费和税金的编制规定规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。

例题：关于招标控制价的编制，说法不对的的是()。

Ａ．国有资金投资的工程建设项目应实施工程量清单招标，并应编制招标控制价

Ｂ．招标控制价是招标人在工程招标时能接受投标人报价的最高限价和最低限价

C.计价依据包含国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价措施以及工程造价管理机构公布的工程造价信息

D.暂列金额通常可以分部分项工程费的１0%~15%为参考

答案：B

解题要点：招标控制价是招标人在工程招标时能接受投标人报价的最高限价。招标控制价应在招标文件中公布,不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及关于资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。

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招标活动的准备工作

1)必须具备的基本条件:按照《工程建设项目施工招标投标措施》的规定，依法必须招标的工程建设项目，应该具备:①招标人已经依法成立;②初步设计及概算应该履行审批手续的,已经批准;③招标范围、招标方式和招标组织形式等应该履行核准手续的，已经核准;④有相应资金或资金起源已经贯彻;5有招标所需的设计图纸及技术资料。

２)拟定招标方式：

3)标段的划分:通常情况下,一个项目应该作为一个整体进行招标。标段的划分应该综合考虑如下因素:招标项目标专业规定、招标项目标管理规定、对工程投资的影响、工程各项工作的衔接。